Prix immobilier Lay-Saint-Christophe (54)
Un appartement s'y vend 3 264 €/m² et une maison 2 440 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 592 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 660 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 660 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 329 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 556 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 204 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 3 362 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 651 €/m² | 2 327 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 752 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 583 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 613 €/m² | |
| février 2025 | 25 | 9 000 €/m² | 1 481 €/m² |
| janvier 2025 | 5 | 2 552 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 054 et 9 483 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 275 à 2 345 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 070 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 651 et 11 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 479 €/m² | 102 m² | ↓ −6,9 % |
| T3 | 13 % | 3 054 €/m² | 93 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 5 % | 9 655 €/m² | 56 m² | ↑ +153,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 279 €/m² | 86 m² | ↑ +138,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 263 100 € | 2 712 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 469 500 € | 2 608 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 172 000 € | 2 324 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 273 000 € | 2 575 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces03/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 189 050 € | 2 334 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 127 m² | 127 m² | 285 000 € | 2 244 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)27/10/2025 · 263 m² | 263 m² | 729 600 € | 2 774 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 263 500 € | 2 994 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 173 000 € | 2 338 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| 11/09/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)11/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 289 000 € | 602 € |
| 08/09/2025 | Appartement (2 biens)08/09/2025 · 1 m² | 1 m² | 115 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)29/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 269 300 € | 2 302 € |
| 19/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 366 000 € | 2 731 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 700 € | 2 571 € |
| 29/07/2025 | Maison, 7 pièces29/07/2025 · 171 m² | 171 m² | 445 000 € | 2 602 € |
| 18/07/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)18/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 07/07/2025 | Maison, 3 pièces07/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 264 800 € | 3 079 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces27/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 160 500 € | 2 469 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 101 | 5 325 €/m² |
| 2024 | 84 | 2 628 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 110 | 3 264 €/m² |
| 2022 | 153 | 2 696 €/m² |
| 2021 | 105 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe ?
En médiane sur 12 mois, 3 264 €/m² pour un appartement et 2 440 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lay-Saint-Christophe ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lay-Saint-Christophe, à 3 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Faulx | 1 971 € | ↓ −7,4 % | 43 | 4,8 km |
| Custines | 2 122 € | ↓ −2,7 % | 118 | 5,6 km |
| Bouxières-aux-Chênes | 1 822 € | 71 | 6,4 km | |
| Marbache | 1 584 € | ↓ −10,2 % | 111 | 8,4 km |
| Belleville | 4 038 € | 58 | 10,3 km | |
| Art-sur-Meurthe | 2 558 € | ↓ −30,7 % | 75 | 11,2 km |
| Saizerais | 1 724 € | ↑ +0,2 % | 33 | 12,0 km |
| Champenoux | 7 000 € | 44 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lay-Saint-Christophe. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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