Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lay-Saint-Christophe, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 592 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 467 €/m² | 117 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 592. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 263 100 € | 2 712 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 180 m² | 469 500 € | 2 608 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 106 m² | 273 000 € | 2 575 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 189 050 € | 2 334 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 263 m² | 729 600 € | 2 774 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 263 500 € | 2 994 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 173 000 € | 2 338 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 480 m² | 289 000 € | 602 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 0 p. (2 biens) | 1 m² | 115 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 117 m² | 269 300 € | 2 302 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 134 m² | 366 000 € | 2 731 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 205 700 € | 2 571 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 7 p. | 171 m² | 445 000 € | 2 602 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 99 m² | 215 000 € | 2 172 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 264 800 € | 3 079 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 160 500 € | 2 469 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 660 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 329 €/m² |
| 2025-10 | 14 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 1 204 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 362 €/m² |
| 2025-06 | 8 | 1 651 €/m² | 2 327 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 752 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 583 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 9 000 €/m² | 1 481 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 552 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lay-Saint-Christophe ?
Le prix médian d'un appartement à Lay-Saint-Christophe s'établit à 3 264 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 440 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lay-Saint-Christophe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lay-Saint-Christophe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lay-Saint-Christophe ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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