Prix immobilier Custines (54)
Un appartement s'y vend 2 122 €/m² et une maison 1 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 666 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 876 €/m² et la maison 1 365 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 876 €/m² | 1 365 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 437 €/m² | 2 838 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 1 444 €/m² | 1 780 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 600 €/m² | 2 076 €/m² |
| août 2025 | 1 | 2 075 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 411 €/m² | 3 235 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 2 114 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 530 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 1 592 €/m² | 1 747 €/m² |
| mars 2025 | 14 | 2 002 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 174 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 420 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 436 et 1 938 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 357 à 1 634 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 411 et 4 131 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 187 €/m² | 115 m² | ↑ +14,2 % |
| T3 | 13 % | 1 522 €/m² | 72 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 131 €/m² | 42 m² | ↑ +207,8 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 621 €/m² | 107 m² | ↓ −11,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 926 €/m² en tête de page, 2 187 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 188 000 € | 1 808 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 118 750 € | 1 365 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)19/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 173 500 € | 1 164 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 160 000 € | 1 356 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 94 000 € | 1 324 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 344 m² | 344 m² | 488 080 € | 1 419 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 163 260 € | 2 437 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)14/10/2025 · 1 116 m² | 1 116 m² | 416 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces14/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 146 000 € | 1 780 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 35 000 € | |
| 07/10/2025 | Appartement, 3 pièces07/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 104 000 € | 1 444 € |
| 24/09/2025 | Maison, 2 pièces24/09/2025 · 41 m² | 41 m² | 77 000 € | 1 878 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 197 200 € | 2 076 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)02/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 144 000 € | 1 600 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 180 500 € | 2 075 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/07/2025 · 118 m² | 118 m² | 249 000 € | 2 110 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 235 000 € | 1 691 € |
| 30/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 186 200 € | 2 418 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 1 596 €/m² |
| 2024 | 77 | 1 655 €/m² |
| 2023 | 162 | 2 449 €/m² |
| 2022 | 177 | 2 081 €/m² |
| 2021 | 122 | 1 245 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Custines ?
En médiane sur 12 mois, 2 122 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Custines ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Custines, à 2 122 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marbache | 1 584 € | ↓ −10,2 % | 111 | 3,5 km |
| Bouxières-aux-Dames | 1 955 € | ↑ +3,7 % | 141 | 3,6 km |
| Lay-Saint-Christophe | 3 264 € | ↑ +190,7 % | 100 | 5,6 km |
| Dieulouard | 2 748 € | ↑ +945,9 % | 233 | 7,8 km |
| Bois-de-Haye | 2 085 € | 74 | 12,3 km | |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 238 € | ↓ −34,5 % | 86 | 14,3 km |
| Gondreville | 2 224 € | ↑ +13,8 % | 124 | 16,7 km |
| Houdemont | 1 889 € | ↑ +156,6 % | 160 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Custines. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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