Prix immobilier à Custines (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Custines, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 666 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 131 €/m² | 42 m² | — | |
| T3 | 1 600 €/m² | 72 m² | +13,4 % | |
| T4 | 1 621 €/m² | 107 m² | −11,9 % | |
| Maison | 1 976 €/m² | 87 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 666. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 188 000 € | 1 808 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 118 750 € | 1 365 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 149 m² | 173 500 € | 1 164 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 94 000 € | 1 324 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 344 m² | 488 080 € | 1 419 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 163 260 € | 2 437 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 146 000 € | 1 780 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 1 116 m² | 416 000 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 81 m² | 35 000 € | — |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 72 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 41 m² | 77 000 € | 1 878 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 95 m² | 197 200 € | 2 076 €/m² |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 180 500 € | 2 075 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 249 000 € | 2 110 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 235 000 € | 1 691 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 186 200 € | 2 418 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 876 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 437 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 1 444 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 600 €/m² | 2 076 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 1 411 €/m² | 3 235 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 530 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 1 592 €/m² | 1 747 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 2 002 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 174 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 420 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Custines ?
Le prix médian d'un appartement à Custines s'établit à 2 122 €/m² sur 12 mois glissants, 0,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 926 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Custines ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Custines ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Custines ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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