Prix immobilier à Choloy-Ménillot (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Choloy-Ménillot, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 355 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 966 €/m² | 102 m² | +55,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 355. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 16 260 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 139 m² | 269 500 € | 1 939 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 294 900 € | 1 993 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 74 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 157 000 € | 3 271 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 877 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 226 500 € | 2 729 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 101 000 € | 1 263 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 13 434 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (34 biens) | — | 7 381 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 266 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 196 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 670 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 976 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-07 | 67 | — | 1 262 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | 1 091 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | 1 788 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Choloy-Ménillot ?
Le prix médian d'un appartement à Choloy-Ménillot s'établit à 1 295 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Choloy-Ménillot ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Choloy-Ménillot ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Choloy-Ménillot ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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