Prix immobilier à Essey-lès-Nancy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Essey-lès-Nancy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 2 065 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 776 €/m² | 41 m² | +86,4 % | |
| T2 | 2 260 €/m² | 50 m² | −8,0 % | |
| T3 | 1 541 €/m² | 70 m² | −27,0 % | |
| T4 | 1 690 €/m² | 84 m² | −16,9 % | |
| Maison | 2 470 €/m² | 94 m² | +13,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 065. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 259 500 € | 1 366 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 94 100 € | 1 344 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 160 m² | 381 750 € | 2 386 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 157 000 € | 2 343 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 011 m² | 1 187 000 € | 1 174 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 117 m² | 301 300 € | 2 575 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 45 m² | 71 500 € | 1 589 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 148 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 70 m² | 127 300 € | 1 819 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 262 500 € | 3 281 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 37 m² | 72 600 € | 1 962 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 1 819 €/m² | 2 679 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 2 014 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 689 €/m² | 2 521 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 690 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-08 | 11 | 2 180 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 2 098 €/m² | 2 030 €/m² |
| 2025-06 | 45 | 2 634 €/m² | 2 501 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 2 102 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 295 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 2 097 €/m² | 2 566 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 1 784 €/m² | 1 941 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 1 867 €/m² | 2 528 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Essey-lès-Nancy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Essey-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un appartement à Essey-lès-Nancy s'établit à 2 017 €/m² sur 12 mois glissants, −14,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 342 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Essey-lès-Nancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Essey-lès-Nancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Essey-lès-Nancy ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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