Prix immobilier à Laneuveville-devant-Nancy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laneuveville-devant-Nancy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 164 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 636 €/m² | 66 m² | +109,8 % | |
| T3 | 1 562 €/m² | 66 m² | −0,1 % | |
| T4 | 1 393 €/m² | 92 m² | −2,8 % | |
| Maison | 2 065 €/m² | 115 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 164. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 333 000 € | 3 581 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 150 m² | 150 550 € | 1 004 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 141 m² | 445 500 € | 3 160 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 390 m² | 570 000 € | 1 462 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 369 000 € | 2 838 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 237 500 € | 2 065 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 116 m² | 281 200 € | 2 424 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 122 m² | 310 000 € | 2 541 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 295 500 € | 2 814 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 120 m² | 137 000 € | 1 142 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 119 000 € | 1 214 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 77 m² | 134 500 € | 1 747 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 78 m² | 104 550 € | 1 340 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 205 300 € | 1 555 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 205 m² | 358 000 € | 1 746 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 233 000 € | 2 402 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 2 452 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 1 214 €/m² | 2 424 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 983 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 1 369 €/m² | 1 742 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 3 282 €/m² | — |
| 2025-07 | 8 | 1 735 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 1 423 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 460 €/m² | 2 819 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 26 | 1 940 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 609 €/m² | 1 564 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 429 €/m² | 2 698 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
Le prix médian d'un appartement à Laneuveville-devant-Nancy s'établit à 1 563 €/m² sur 12 mois glissants, −8,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 356 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laneuveville-devant-Nancy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laneuveville-devant-Nancy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laneuveville-devant-Nancy ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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