Prix immobilier Laneuveville-devant-Nancy (54)
Un appartement s'y vend 1 563 €/m² et une maison 2 356 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 164 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 452 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 452 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 214 €/m² | 2 424 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 983 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 369 €/m² | 1 742 €/m² |
| août 2025 | 7 | 3 282 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 735 €/m² | 2 150 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 1 423 €/m² | 2 583 €/m² |
| mai 2025 | 11 | 1 460 €/m² | 2 819 €/m² |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 26 | 1 940 €/m² | 2 243 €/m² |
| février 2025 | 19 | 1 609 €/m² | 1 564 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 429 €/m² | 2 698 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 382 et 2 089 €/m². La tranche la plus fréquente va de 813 à 2 985 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 172 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 807 et 4 212 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 316 €/m² | 97 m² | ↓ −3,9 % |
| T4 | 16 % | 1 445 €/m² | 79 m² | ↑ +9,5 % |
| T2 | 12 % | 1 733 €/m² | 54 m² | ↑ +35,2 % |
| T3 | 12 % | 1 563 €/m² | 68 m² | ↓ −10,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 333 000 € | 3 581 € |
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces24/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 150 550 € | 1 004 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/12/2025 · 141 m² | 141 m² | 445 500 € | 3 160 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)11/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 570 000 € | 1 462 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 369 000 € | 2 838 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 237 500 € | 2 065 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 281 200 € | 2 424 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 295 500 € | 2 814 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)19/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 134 500 € | 1 747 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 119 000 € | 1 214 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 104 550 € | 1 340 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces04/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 205 300 € | 1 555 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)08/10/2025 · 205 m² | 205 m² | 358 000 € | 1 746 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)08/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 300 000 € | 1 667 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 233 000 € | 2 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 182 | 1 534 €/m² |
| 2024 | 166 | 1 754 €/m² |
| 2023 | 171 | 1 338 €/m² |
| 2022 | 220 | 1 547 €/m² |
| 2021 | 343 | 1 385 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laneuveville-devant-Nancy ?
En médiane sur 12 mois, 1 563 €/m² pour un appartement et 2 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laneuveville-devant-Nancy ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Laneuveville-devant-Nancy, à 1 563 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 3,6 km |
| Heillecourt | 2 234 € | ↑ +3,5 % | 137 | 3,7 km |
| Saulxures-lès-Nancy | 2 238 € | ↓ −34,5 % | 86 | 4,0 km |
| Tomblaine | 1 947 € | ↓ −7,5 % | 364 | 4,3 km |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 799 € | ↓ −10,5 % | 290 | 4,9 km |
| Varangéville | 1 587 € | ↓ −19,9 % | 188 | 5,2 km |
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 6,1 km |
| Ludres | 1 878 € | ↑ +1,1 % | 146 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laneuveville-devant-Nancy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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