Prix immobilier à Tomblaine (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tomblaine, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 2 166 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 600 €/m² | 30 m² | −14,3 % | |
| T2 | 2 444 €/m² | 45 m² | +4,0 % | |
| T3 | 2 294 €/m² | 64 m² | −4,6 % | |
| T4 | 1 203 €/m² | 64 m² | −25,0 % | |
| T5+ | 1 667 €/m² | 112 m² | +8,9 % | |
| Maison | 2 399 €/m² | 86 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 166. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 48 000 € | 1 600 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 50 m² | 156 750 € | 3 135 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 174 400 € | 1 938 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | — | 1 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 422 750 € | 3 020 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 91 000 € | 2 022 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 118 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 128 m² | 214 800 € | 1 678 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 111 700 € | 2 482 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 94 500 € | 1 112 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 222 500 € | 3 477 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 109 m² | 1 800 000 € | 16 514 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 200 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 42 | 2 252 €/m² | 2 373 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 1 575 €/m² | 2 445 €/m² |
| 2025-10 | 25 | 2 337 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 125 €/m² | 2 447 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 792 €/m² | 2 293 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 780 €/m² | 2 301 €/m² |
| 2025-06 | 56 | 2 903 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 1 693 €/m² | 2 243 €/m² |
| 2025-04 | 31 | 1 347 €/m² | 2 288 €/m² |
| 2025-03 | 77 | 1 913 €/m² | 2 108 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 322 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 2 552 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Tomblaine.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tomblaine ?
Le prix médian d'un appartement à Tomblaine s'établit à 1 947 €/m² sur 12 mois glissants, +3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 339 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tomblaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tomblaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tomblaine ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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