Prix immobilier Tomblaine (54)
Un appartement s'y vend 1 947 €/m² et une maison 2 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 166 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 252 €/m² et la maison 2 373 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 77 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 395 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 42 | 2 252 €/m² | 2 373 €/m² |
| novembre 2025 | 43 | 1 575 €/m² | 2 445 €/m² |
| octobre 2025 | 25 | 2 337 €/m² | 2 971 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 1 125 €/m² | 2 447 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 792 €/m² | 2 293 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 780 €/m² | 2 301 €/m² |
| juin 2025 | 56 | 2 903 €/m² | 2 390 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 693 €/m² | 2 243 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 1 347 €/m² | 2 288 €/m² |
| mars 2025 | 77 | 1 913 €/m² | 2 108 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 322 €/m² | 2 238 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 2 552 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 416 et 2 444 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 200 à 2 503 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 016 et 4 844 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 367 €/m² | 90 m² | ↑ +3,8 % |
| T3 | 13 % | 2 294 €/m² | 64 m² | ↑ +11,0 % |
| T4 | 12 % | 1 406 €/m² | 64 m² | ↓ −15,4 % |
| T2 | 9 % | 2 378 €/m² | 45 m² | ↑ +6,4 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 432 €/m² | 80 m² | ↓ −39,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 600 €/m² | 30 m² | ↓ −18,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DE LA | 1 575 €/m² | 25 | ↓ −15,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 48 000 € | 1 600 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 156 750 € | 3 135 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 174 400 € | 1 938 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 422 750 € | 3 020 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 91 000 € | 2 022 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 228 000 € | 2 621 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 136 000 € | 2 125 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)10/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 214 800 € | 1 678 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 111 700 € | 2 482 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 94 500 € | 1 112 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 222 500 € | 3 477 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 109 m² | 109 m² | 1 800 000 € | 16 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 395 | 1 792 €/m² |
| 2024 | 344 | 2 101 €/m² |
| 2023 | 371 | 2 014 €/m² |
| 2022 | 504 | 1 857 €/m² |
| 2021 | 491 | 1 934 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tomblaine ?
En médiane sur 12 mois, 1 947 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tomblaine ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Tomblaine, à 1 947 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 2,3 km |
| Essey-lès-Nancy | 2 017 € | ↑ +0,7 % | 315 | 2,6 km |
| Saint-Max | 1 819 € | ↓ −11,2 % | 472 | 2,7 km |
| Pulnoy | 1 570 € | ↓ −4,8 % | 125 | 4,0 km |
| Heillecourt | 2 234 € | ↑ +3,5 % | 137 | 4,3 km |
| Laneuveville-devant-Nancy | 1 563 € | ↓ −23,8 % | 177 | 4,3 km |
| Malzéville | 1 949 € | ↑ +0,5 % | 325 | 4,6 km |
| Seichamps | 1 838 € | ↑ +9,4 % | 96 | 5,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tomblaine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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