Prix immobilier à Damelevières (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Damelevières, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 524 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 200 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 1 075 €/m² | 93 m² | −58,5 % | |
| T5+ | 2 238 €/m² | 124 m² | — | |
| Maison | 1 955 €/m² | 83 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 524. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (12 biens) | 328 m² | 277 500 € | 846 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 166 m² | 118 750 € | 715 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 35 m² | 42 000 € | 1 200 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 223 350 € | 1 201 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 134 000 € | 1 576 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 100 900 € | 1 802 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 112 m² | 219 000 € | 1 955 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 377 m² | 100 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 145 700 € | 2 081 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 237 500 € | 3 209 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 249 m² | 552 000 € | 2 217 €/m² |
| 24/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (12 biens) | 506 m² | 220 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 63 m² | 136 800 € | 2 171 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 1 629 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 66 m² | 52 000 € | 788 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 2 238 €/m² | 1 533 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 200 €/m² | 1 663 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 1 075 €/m² | 1 879 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 645 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 588 €/m² | 2 171 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 119 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 471 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 365 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 017 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 1 694 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Damelevières ?
Le prix médian d'un appartement à Damelevières s'établit à 2 558 €/m² sur 12 mois glissants, −33,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 759 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Damelevières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Damelevières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Damelevières ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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