Prix immobilier Bayon (54)
Un appartement s'y vend 1 975 €/m² et une maison 1 672 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 5 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 7 | 5 143 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 11 | 1 862 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 989 €/m² | |
| juin 2025 | 8 | 1 383 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 602 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 065 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 16 | 1 732 €/m² | |
| novembre 2024 | 15 | 2 178 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 551 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 537 €/m² | 106 m² | ↑ +2,5 % |
| T5+ | 7 % | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 672 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)24/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 450 000 € | 1 758 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial24/09/2025 · 52 m² | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 22/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)22/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 290 000 € | 1 726 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)14/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 237 500 € | 2 241 € |
| 06/08/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)06/08/2025 · 99 m² | 99 m² | 30 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 5 pièces06/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 162 000 € | 1 862 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/07/2025 · 133 m² | 133 m² | 193 000 € | 1 451 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 99 900 € | 989 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 132 000 € | 1 294 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/06/2025 · 129 m² | 129 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/05/2025 · 98 m² | 98 m² | 157 000 € | 1 602 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 92 m² | 92 m² | 28 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 53 | |
| 2024 | 109 | 968 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 110 | 2 557 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 130 | 2 127 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 1 150 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayon ?
En médiane sur 12 mois, 1 975 €/m² pour un appartement et 1 672 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Bayon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bayon, à 1 975 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceintrey | 1 895 € | ↓ −17,3 % | 48 | 11,6 km |
| Mont-sur-Meurthe | 1 790 € | 49 | 11,8 km | |
| Flavigny-sur-Moselle | 2 209 € | 63 | 14,0 km | |
| Gerbéviller | 2 070 € | ↓ −20,8 % | 71 | 14,0 km |
| Rehainviller | 1 627 € | ↑ +34,0 % | 54 | 14,4 km |
| Pulligny | 2 484 € | 72 | 14,7 km | |
| Vézelise | 3 334 € | ↑ +290,7 % | 76 | 16,6 km |
| Sommerviller | 1 347 € | 44 | 17,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bayon. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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