Prix immobilier à Bayon (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bayon, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T5+ | — | 99 m² | — | |
| Maison | 2 241 €/m² | 106 m² | +36,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 256 m² | 450 000 € | 1 758 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 72 000 € | 1 385 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 168 m² | 290 000 € | 1 726 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 237 500 € | 2 241 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² |
| 06/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 99 m² | 30 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 133 m² | 193 000 € | 1 451 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 99 900 € | 989 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 102 m² | 132 000 € | 1 294 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 190 000 € | 1 473 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 98 m² | 157 000 € | 1 602 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 92 m² | 28 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 7 | — | 5 143 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 1 862 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 989 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 602 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 065 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 16 | — | 1 732 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 2 178 €/m² |
| 2024-10 | 5 | — | 2 551 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bayon ?
Le prix médian d'un appartement à Bayon s'établit à 1 975 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 672 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bayon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bayon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bayon ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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