Prix immobilier Vézelise (54)
Un appartement s'y vend 3 334 €/m² et une maison 1 595 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 485 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 875 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 875 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 8 | 1 540 €/m² | |
| septembre 2025 | 32 | 9 010 €/m² | 1 689 €/m² |
| août 2025 | 5 | 1 978 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 845 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 842 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | 4 918 €/m² | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 519 et 11 038 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 081 à 3 020 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 939 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 867 et 20 068 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 765 €/m² | 90 m² | ↓ −17,4 % |
| T2 | 19 % | 12 877 €/m² | 35 m² | ↑ +181,7 % |
| T3 | 16 % | 8 027 €/m² | 55 m² | ↑ +212,5 % |
| T4 | 6 % | 5 519 €/m² | 80 m² | ↑ +189,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 595 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)23/12/2025 · 1 175 m² | 1 175 m² | 1 516 000 € | 1 290 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)09/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 87 500 € | 875 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 74 400 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 93 200 € | 1 942 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 115 010 € | 1 139 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 63 300 € | |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (12 biens)29/09/2025 · 581 m² | 581 m² | 441 500 € | 760 € |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial26/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 58 000 € | |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)22/09/2025 · 148 m² | 148 m² | 85 000 € | 574 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces19/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 360 050 € | 2 195 € |
| 08/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)08/09/2025 · 326 m² | 326 m² | 152 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 168 m² | 168 m² | 64 706 € | |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces28/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 178 210 € | 1 550 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 180 000 € | 989 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 77 000 € | 906 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 9 010 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 125 | 2 053 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 58 | 2 900 €/m² |
| 2022 | 95 | 1 221 €/m² |
| 2021 | 113 | 2 896 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vézelise ?
En médiane sur 12 mois, 3 334 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vézelise ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vézelise, à 3 334 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ceintrey | 1 895 € | ↓ −17,3 % | 48 | 7,8 km |
| Pulligny | 2 484 € | 72 | 8,3 km | |
| Xeuilley | 1 567 € | ↑ +15,0 % | 34 | 8,7 km |
| Frolois | 2 706 € | 42 | 9,9 km | |
| Bainville-sur-Madon | 1 399 € | ↑ +104,0 % | 92 | 11,9 km |
| Méréville | 1 884 € | 28 | 12,0 km | |
| Flavigny-sur-Moselle | 2 209 € | 63 | 12,2 km | |
| Viterne | 840 € | 22 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vézelise. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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