Prix immobilier à Roville-devant-Bayon (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Roville-devant-Bayon, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 137 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 707 €/m² | 108 m² | −42,0 % | |
| Maison | 1 131 €/m² | 147 m² | −28,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 137. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 260 m² | 185 500 € | 713 €/m² |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 108 m² | 76 400 € | 707 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 328 m² | 137 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 317 000 € | 2 314 €/m² |
| 03/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 120 m² | 92 000 € | 767 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 297 000 € | 2 007 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 103 500 € | 1 697 €/m² |
| 21/03/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 4 900 € | — |
| 01/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 102 m² | 1 000 € | — |
| 01/10/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 102 m² | 35 000 € | — |
| 26/09/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 7 500 € | — |
| 05/09/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 233 m² | 91 000 € | — |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 107 000 € | 1 244 €/m² |
| 07/08/2024 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 343 m² | 128 000 € | — |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 255 m² | 133 900 € | 525 €/m² |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 115 500 € | 996 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 427 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 707 €/m² | 835 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 1 289 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 767 €/m² | 2 314 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 007 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 697 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 9 | — | — |
| 2024-09 | 5 | 824 €/m² | — |
| 2024-08 | 13 | 1 537 €/m² | 1 575 €/m² |
| 2024-07 | 7 | 1 444 €/m² | 1 165 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Roville-devant-Bayon ?
Le prix médian d'un appartement à Roville-devant-Bayon s'établit à 1 449 €/m² sur 12 mois glissants, −42,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Roville-devant-Bayon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Roville-devant-Bayon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Roville-devant-Bayon ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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