Prix immobilier à Houdreville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Houdreville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 619 €/m² | 98 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 21 744 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 195 m² | 60 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 16 170 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 166 € | — |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 69 m² | 58 000 € | 841 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 110 000 € | 853 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 501 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 10/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 900 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 2 250 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 50 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 186 m² | 235 650 € | 1 267 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 849 € | — |
| 16/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 126 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 69 m² | 64 000 € | 928 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 619 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 847 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | 2 534 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 750 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 928 €/m² |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-10 | 5 | — | 1 258 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | 4 343 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Houdreville ?
Le prix médian d'un appartement à Houdreville s'établit à 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Houdreville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Houdreville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Houdreville ?
Délai médian estimé : 50 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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