Prix immobilier à Diarville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Diarville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 161 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 123 m² | −37,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 161. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 140 000 € | 660 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 140 000 € | 933 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 61 100 € | 745 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 732 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 21 072 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 117 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 2 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 232 m² | 158 000 € | 681 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 166 500 € | 2 030 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 21/11/2024 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 160 m² | 178 500 € | 1 116 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 160 000 € | 734 €/m² |
| 06/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 45 500 € | — |
| 14/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 203 500 € | 1 628 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 165 000 € | 917 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 321 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | 745 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 836 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 362 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 030 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-11 | 8 | 2 231 €/m² | 1 468 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 628 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Diarville ?
Le prix médian d'un appartement à Diarville s'établit à 1 539 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Diarville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Diarville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Diarville ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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