Prix immobilier Einvaux (54)
Un appartement s'y vend 1 486 €/m² et une maison 1 820 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 201 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 13 | 1 486 €/m² | 1 282 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | ||
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 2 | 1 526 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 5 | 1 830 €/m² | |
| août 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 408 et 1 564 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 336 à 1 370 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 1 330 et 1 642 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 404 €/m² | 106 m² | ↓ −32,9 % |
| T3 | 25 % | 1 642 €/m² | 81 m² | |
| T4 | 25 % | 1 330 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 820 €/m² en tête de page, 1 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)13/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 150 000 € | 1 282 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)07/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 133 000 € | 735 € |
| 10/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 25/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2024 · 270 m² | 270 m² | 247 000 € | 915 € |
| 08/08/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/08/2024 · 156 m² | 156 m² | 30 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | 1 486 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 36 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à oct. | 13 | |
| 2021avr. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Einvaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour un appartement et 1 820 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Einvaux ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Einvaux, à 1 486 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barbonville | 1 175 € | ↑ +12,4 % | 109 | 6,7 km |
| Virecourt | 500 € | 14 | 7,0 km | |
| Laneuveville-devant-Bayon | 1 118 € | 25 | 9,9 km | |
| Bainville-aux-Miroirs | 1 471 € | 18 | 10,2 km | |
| Vitrimont | 1 250 € | ↓ −6,7 % | 18 | 11,3 km |
| Anthelupt | 1 593 € | 55 | 11,9 km | |
| Magnières | 900 € | 23 | 13,9 km | |
| Vathiménil | 1 084 € | ↑ +26,1 % | 37 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Einvaux. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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