Prix immobilier à Einvaux (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Einvaux, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 642 €/m² | 81 m² | — | |
| T4 | 1 330 €/m² | 100 m² | — | |
| Maison | 1 282 €/m² | 117 m² | −29,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 800 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 181 m² | 133 000 € | 735 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 12 980 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 120 950 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien | — | 6 219 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 06/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 312 € | — |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 6 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 225 € | — |
| 23/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 367 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 222 € | — |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 270 m² | 247 000 € | 915 €/m² |
| 06/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 35 420 € | — |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 156 m² | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 13 | 1 486 €/m² | 1 282 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 1 526 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | 1 830 €/m² |
| 2024-08 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Einvaux ?
Le prix médian d'un appartement à Einvaux s'établit à 1 486 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 820 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Einvaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Einvaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Einvaux ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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