Prix immobilier à Xirocourt (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Xirocourt, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 250 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 144 m² | −38,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 250. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 144 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 5 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 148 m² | 188 980 € | 1 277 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 600 € | — |
| 02/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien | — | 216 300 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (14 biens) | 152 m² | 50 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 3 683 € | — |
| 23/01/2025 | MaisonMaison 8 p. | 150 m² | 157 500 € | 1 050 €/m² |
| 10/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 113 000 € | 753 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 185 m² | 204 500 € | 1 105 €/m² |
| 24/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 199 m² | 347 750 € | 1 747 €/m² |
| 12/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 12 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 25 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | 902 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 105 €/m² |
| 2024-10 | 11 | — | 1 747 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 574 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Xirocourt ?
Le prix médian d'un appartement à Xirocourt s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 321 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Xirocourt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Xirocourt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Xirocourt ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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