Prix immobilier Xirocourt (54)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 321 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 250 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 076 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 217 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 554 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 25 | ||
| janvier 2025 | 3 | 902 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 105 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 747 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 5 | 1 574 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 647 €/m² | 144 m² | ↑ +4,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 321 €/m² en tête de page, 1 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 155 000 € | 1 076 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 133 000 € | 2 217 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 188 980 € | 1 277 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (14 biens)26/02/2025 · 152 m² | 152 m² | 50 000 € | |
| 23/01/2025 | Maison, 8 pièces23/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 157 500 € | 1 050 € |
| 10/01/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/01/2025 · 150 m² | 150 m² | 113 000 € | 753 € |
| 20/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)20/11/2024 · 185 m² | 185 m² | 204 500 € | 1 105 € |
| 11/10/2024 | Maison, 7 pièces (9 biens)11/10/2024 · 199 m² | 199 m² | 347 750 € | 1 747 € |
| 10/07/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 220 300 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à nov. | 44 | |
| 2023janv. à nov. | 54 | |
| 2022janv. à nov. | 49 | 2 000 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Xirocourt ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Xirocourt ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Xirocourt, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Haroué | 1 393 € | 16 | 4,6 km | |
| Tantonville | 3 507 € | ↑ +4,3 % | 100 | 4,9 km |
| Diarville | 1 539 € | 31 | 6,4 km | |
| Laneuveville-devant-Bayon | 1 118 € | 25 | 7,3 km | |
| Bainville-aux-Miroirs | 1 471 € | 18 | 7,8 km | |
| Virecourt | 500 € | 14 | 10,5 km | |
| Houdreville | 667 € | 32 | 10,7 km | |
| Benney | 2 480 € | 19 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xirocourt. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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