Prix immobilier à Magnières (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Magnières, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 179 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 383 €/m² | 133 m² | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 179. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 150 m² | 207 470 € | 1 383 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 650 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 91 m² | 132 500 € | 1 456 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 133 m² | 82 850 € | 623 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 564 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 09/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 990 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 18/03/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 354 m² | 230 000 € | 650 €/m² |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 22/11/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 200 € | — |
| 11/10/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 05/10/2024 | AutreBien | — | 984 € | — |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 104 500 € | 1 201 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | 1 383 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 456 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 623 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 517 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 12 | — | 1 299 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | 1 201 €/m² |
| 2024-05 | 3 | — | 1 078 €/m² |
| 2024-04 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Magnières ?
Le prix médian d'un appartement à Magnières s'établit à 900 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 087 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Magnières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Magnières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Magnières ?
Délai médian estimé : 52 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Magnières ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Meurthe-et-Moselle (54), à partir des données officielles SIRENE.