Prix immobilier Magnières (54)
Un appartement s'y vend 900 €/m² et une maison 1 087 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 179 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 383 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | 1 383 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 456 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 623 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | 1 517 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 12 | 1 299 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | 1 201 €/m² | |
| mai 2024 | 3 | 1 078 €/m² | |
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 420 €/m² | 112 m² | ↑ +18,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 087 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 207 470 € | 1 383 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)05/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 132 500 € | 1 456 € |
| 30/08/2025 | Maison, 6 pièces (10 biens)30/08/2025 · 133 m² | 133 m² | 82 850 € | 623 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces16/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 91 000 € | 1 517 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/11/2024 · 354 m² | 354 m² | 230 000 € | 650 € |
| 23/08/2024 | Maison, 4 pièces23/08/2024 · 87 m² | 87 m² | 104 500 € | 1 201 € |
| 28/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2024 · 176 m² | 176 m² | 94 900 € | 539 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 31 | |
| 2024févr. à nov. | 22 | |
| 2023janv. à déc. | 68 | 900 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 37 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnières ?
En médiane sur 12 mois, 900 €/m² pour un appartement et 1 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Magnières ?
Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Magnières, à 900 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vathiménil | 1 084 € | ↑ +26,1 % | 37 | 7,6 km |
| Glonville | 888 € | 167 | 9,0 km | |
| Laronxe | 20 124 € | 39 | 11,5 km | |
| Einvaux | 1 486 € | 40 | 13,9 km | |
| Merviller | 1 865 € | 25 | 16,0 km | |
| Ogéviller | 720 € | 12 | 16,3 km | |
| Vitrimont | 1 250 € | ↓ −6,7 % | 18 | 18,8 km |
| Mignéville | 735 € | 12 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Magnières. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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