Prix immobilier à Merviller (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Merviller, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 165 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 196 €/m² | 85 m² | −33,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 165. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 125 650 € | 1 142 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 195 m² | 75 000 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 483 € | — |
| 01/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 232 m² | 210 000 € | 905 €/m² |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 145 m² | 62 000 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 110 000 € | 567 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 741 € | — |
| 15/10/2024 | AppartementAppartement 3 p. (11 biens) | 160 m² | 149 200 € | 933 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien | — | 2 € | — |
| 06/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 142 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 903 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 692 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 134 €/m² |
| 2024-10 | 12 | 1 865 €/m² | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Merviller ?
Le prix médian d'un appartement à Merviller s'établit à 1 865 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Merviller ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Merviller ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Merviller ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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