Prix immobilier a Pexonne
326 habitants · 13,5 km2 · 24 hab/km2
Transactions DVF, prix au m2, loyers et dynamiques locales. Prescriptio consolide les ventes anonymisees de Pexonne pour lire le marche immobilier a l'echelle de la commune.
Transactions 12m
28
Departement
Meurthe-et-Moselle
Signal local
Marche calme
Tableau de bord
Marche residentiel Pexonne
Prix m2 appartement
1 131 EUR
Mediane 1 131 EUR
↑ 116,5%Prix m2 maison
757 EUR
12 mois glissants
↑ 104,9%Transactions 12m
28
DVF consolide
↓ 24,5%Delai de vente
55 j
Estimation
↑ 15,0%Loyer m2 moyen
Modele4,5 EUR
Rendement 4,8%
-Tension locative
0/100
Indice Prescriptio
-Synthèse marché
Pexonne en 4 lectures
Ce qu'il faut retenir avant d'aller plus loin dans l'analyse.
01
+116,5 %
Marché soutenu
Évolution sur 12 mois. Les cycles locaux peuvent diverger de la tendance nationale.
02
-24,5 %
Volumes
Les transactions reculent. Une baisse des taux pourrait amorcer un rebond.
03
5,8%
Marge de négociation
Écart moyen entre prix affiché et prix de vente effective observé en 2026. Estimation basée sur la divergence annonces/DVF.
04
4,8%
Rendement brut estimé
Rendement brut moyen estimé (loyer annuel / prix d'achat). Typologie T1-T2, hors fiscalité.
Transactions geolocalisees
Carte des ventes DVF a Pexonne
Carte IGN avec parcellaire, alimentee par les points DVF anonymises. Cliquez sur une vente pour lire son prix, sa surface et son prix au m2.
Distribution des prix m² appartement
2 transactions — 24 mois glissants
100% des biens se vendent sous 4 500 €/m². Le haut de gamme (> 6 000 €/m²) reste une niche de 0%.
Fourchette de prix m²
Min / médiane / max observés
P25
1 875 €
Médiane
1 875 €
P75
1 875 €
Lecture
50% des appartements à Pexonne se vendent entre 1 875 et 1 875 €/m². Au-delà de 1 875 €/m², vous êtes sur les quartiers premium.
Par type de bien
Studio, T2, T3… quel prix pour quelle surface ?
Les typologies structurent le marché Pexonne. Les petites surfaces portent le rendement, les grandes sont plus rares.
Studio T1
10%1 875 €/m²
T5+
10%— €/m²
Maison
80%1 104 €/m²
Base DVF
Les 20 dernières ventes à Pexonne
Chaque transaction enregistrée auprès de la DGFiP, anonymisée et géolocalisée à la parcelle cadastrale.
| Date ▼ | Adresse | Type | P. | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 25 | LE GOUTTY | — | — | — | 5 k€ | — |
| 20 nov. 25 | LE GOUTTY | — | — | — | 1 k€ | — |
| 23 oct. 25 | 5 RUE DE LA GARE | Appartement | T7 | 220 m² | 75 k€ | 341 € |
| 26 sept. 25 | 9001 A CHIANOT | Maison | T6 | 680 m² | 20 k€ | 29 € |
| 24 sept. 25 | 68 LE VILLAGE | Maison | T5 | 107 m² | 47 k€ | 439 € |
| 17 juil. 25 | LE VILLAGE | — | — | — | 8 k€ | — |
| 30 juin 25 | 17 RUE DE WILLERMONT | Maison | T6 | 246 m² | 136 k€ | 552 € |
| 25 mars 25 | 2 LE VILLAGE | Maison | T5 | 336 m² | 209 k€ | 623 € |
| 06 mars 25 | 34 RUE DE LA ROCHOTTE | Maison | T3 | 70 m² | 15 k€ | 214 € |
| 06 nov. 24 | LE VILLAGE | — | — | — | 7 k€ | — |
| 01 oct. 24 | 12 LE VILLAGE | Maison | T3 | 100 m² | 129 k€ | 1 285 € |
| 08 août 24 | LE GOUTTY | — | — | — | 17 k€ | — |
| 30 juil. 24 | 23 LE VILLAGE | Maison | T6 | 158 m² | 75 k€ | 475 € |
| 01 juil. 24 | 32 RUE DE LA ROCHOTTE | Maison | T5 | 149 m² | 45 k€ | 302 € |
| 14 juin 24 | 27 LE VILLAGE | Appartement | T4 | 295 m² | 84 k€ | 285 € |
| 04 juin 24 | DEVANT LES HAIES | — | — | — | 5 k€ | — |
| 28 mai 24 | 18 LE VILLAGE | Maison | T6 | 165 m² | 105 k€ | 637 € |
| 03 mai 24 | 16 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | T5 | 127 m² | 24 k€ | 185 € |
| 13 déc. 23 | GRANDS PRES | — | — | — | 1 k€ | — |
| 29 nov. 23 | 10 RUE DE LA ROCHOTTE | Maison | T6 | 119 m² | 58 k€ | 483 € |
Historique 5 ans
35 mois de marché à Pexonne
Le cycle local en 60 mois.
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326 hab.
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Methodologie
Comment lire les donnees DVF a Pexonne
Les indicateurs sont calcules sur les mutations a titre onereux publiees par la DGFiP, filtrees pour limiter les ventes atypiques et consolidees par type de bien.
Transactions
Base DVF / DGFiP, ventes anonymisees, adresse ramenee a la voie ou a la parcelle.
Prix au m2
Mediane sur les biens avec surface exploitable, prix bornes et type local qualifie.
Estimations
Loyers, tension et delais sont des modeles Prescriptio derives des signaux locaux.
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'immobilier à Pexonne
Les réponses aux questions les plus posées. Données mises à jour mensuellement.
Quel est le prix moyen au m² à Pexonne en 2026 ?+
Le prix médian d'un appartement à Pexonne s'établit à 1 131 €/m² sur 12 mois glissants, +116,5% vs l'année précédente. Pour une maison : 757 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?+
La segmentation en quartiers à Pexonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pexonne ?+
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pexonne ?+
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?+
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont calculés via percentile_cont(0.5) sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 €-50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts prix commune / département.
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À propos des données
- • DVF — DGFiP (publication semestrielle)
- • OFL — observatoire local loyers (ratio)
- • INSEE — données démographiques
- • Sitadel — permis de construire
- • Dernière mise à jour : 05 juin 2026