Prix immobilier à Gerbéviller (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gerbéviller, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 045 €/m² | 44 m² | — | |
| T3 | 2 070 €/m² | 75 m² | −1,8 % | |
| T4 | 1 679 €/m² | 106 m² | −29,1 % | |
| T5+ | 578 €/m² | 185 m² | — | |
| Maison | 1 462 €/m² | 101 m² | +14,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 616 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 166 500 € | 1 028 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 89 m² | 130 150 € | 1 462 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 958 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 127 m² | 166 800 € | 1 313 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 909 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 102 000 € | 1 010 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 380 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 203 m² | 261 000 € | 1 286 €/m² |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 236 m² | 178 000 € | 754 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 405 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 170 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 235 m² | 107 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 20/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 200 € | — |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 75 m² | 47 000 € | 627 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 028 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 388 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 2 070 €/m² | 1 642 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 627 €/m² | 1 786 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 931 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | 1 198 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 806 €/m² |
| 2024-12 | 11 | 2 367 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gerbéviller ?
Le prix médian d'un appartement à Gerbéviller s'établit à 2 070 €/m² sur 12 mois glissants, −20,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 333 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gerbéviller ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gerbéviller ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gerbéviller ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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