Prix immobilier Gerbéviller (54)
Un appartement s'y vend 2 070 €/m² et une maison 1 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 028 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 028 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 388 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 010 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 2 070 €/m² | 1 642 €/m² |
| août 2025 | 22 | 627 €/m² | 1 786 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 1 106 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 931 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 198 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 367 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 890 et 2 122 €/m². La tranche la plus fréquente va de 590 à 1 336 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 746 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 578 et 4 045 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 210 €/m² | 105 m² | ↓ −9,4 % |
| T3 | 15 % | 2 070 €/m² | 75 m² | ↓ −34,2 % |
| T2 | 5 % | 4 045 €/m² | 44 m² | |
| T4 | 5 % | 1 679 €/m² | 106 m² | ↓ −29,1 % |
| T5+ | 5 % | 578 €/m² | 185 m² | ↓ −48,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 333 €/m² en tête de page, 1 210 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 166 500 € | 1 028 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 130 150 € | 1 462 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 166 800 € | 1 313 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 102 000 € | 1 010 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)03/09/2025 · 203 m² | 203 m² | 261 000 € | 1 286 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)02/09/2025 · 236 m² | 236 m² | 178 000 € | 754 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 250 000 € | 1 471 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)28/08/2025 · 235 m² | 235 m² | 107 000 € | |
| 11/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)11/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 47 000 € | 627 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | 1 348 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 101 | 2 367 €/m² |
| 2023 | 84 | 1 702 €/m² |
| 2022 | 94 | 2 051 €/m² |
| 2021 | 160 | 1 528 €/m² |
Deux comptes de ventes. 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gerbéviller ?
En médiane sur 12 mois, 2 070 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gerbéviller ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gerbéviller, à 2 070 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-sur-Meurthe | 1 790 € | 49 | 7,9 km | |
| Rehainviller | 1 627 € | ↑ +34,0 % | 54 | 8,8 km |
| Saint-Clément | 6 560 € | 253 | 9,8 km | |
| Jolivet | 2 046 € | 32 | 13,2 km | |
| Azerailles | 1 273 € | 42 | 13,4 km | |
| Bayon | 1 975 € | 45 | 14,0 km | |
| Marainviller | 1 316 € | 81 | 14,2 km | |
| Roville-devant-Bayon | 1 449 € | ↓ −49,0 % | 28 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gerbéviller. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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