Prix immobilier Marainviller (54)
Un appartement s'y vend 1 316 €/m² et une maison 1 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 306 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 269 €/m² et la maison 1 271 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 269 €/m² | 1 271 €/m² |
| novembre 2025 | 33 | 1 228 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 782 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 697 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 069 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 808 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 378 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 519 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 849 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 923 et 1 153 €/m². La tranche la plus fréquente va de 817 à 866 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 49 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 808 et 1 269 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 519 €/m² | 108 m² | ↑ +89,6 % |
| T5+ | 12 % | 808 €/m² | 135 m² | |
| T4 | 6 % | 1 269 €/m² | 108 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 357 €/m² en tête de page, 1 519 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 137 000 € | 1 269 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 178 000 € | 1 271 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (29 biens)14/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 114 000 € | 1 027 € |
| 09/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/10/2025 · 366 m² | 366 m² | 70 110 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 213 825 € | 1 782 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 42 500 € | 574 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 95 000 € | 819 € |
| 09/07/2025 | Maison, 4 pièces09/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 217 200 € | 2 069 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)06/05/2025 · 125 m² | 125 m² | 101 000 € | 808 € |
| 12/03/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)12/03/2025 · 328 m² | 328 m² | 390 000 € | 1 189 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 83 | 1 038 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 49 | 1 850 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 991 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 55 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marainviller ?
En médiane sur 12 mois, 1 316 €/m² pour un appartement et 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marainviller ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marainviller, à 1 316 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Croismare | 2 225 € | 42 | 2,6 km | |
| Bénaménil | 1 458 € | 32 | 5,7 km | |
| Moncel-lès-Lunéville | 3 621 € | 33 | 5,7 km | |
| Laronxe | 20 124 € | 39 | 6,4 km | |
| Saint-Clément | 6 560 € | 253 | 6,4 km | |
| Jolivet | 2 046 € | 32 | 6,9 km | |
| Chenevières | 2 433 € | 19 | 8,9 km | |
| Einville-au-Jard | 1 878 € | ↑ +52,9 % | 123 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marainviller. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Marainviller
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.