Prix immobilier Saint-Clément (54)
Un appartement s'y vend 6 560 €/m² et une maison 1 243 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 393 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 560 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 232 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 232 | 6 560 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 547 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 184 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 662 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 603 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 923 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 547 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 239 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 633 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 6 560 et 6 560 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 007 à 6 655 €/m², avec 102 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 647 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 905 et 9 683 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 88 % | 6 560 €/m² | 31 m² | |
| Maison | 9 % | 662 €/m² | 136 m² | ↓ −56,4 % |
| T3 | 3 % | 2 905 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 243 €/m² en tête de page, 662 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestRUE HAXO | 6 560 €/m² | 108 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (231 biens)24/12/2025 · 3 435 m² | 3 435 m² | 203 350 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces13/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 90 000 € | |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 93 500 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)01/07/2025 · 141 m² | 141 m² | 154 550 € | 1 096 € |
| 24/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 05/05/2025 | Maison, 2 pièces05/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | 547 € |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces07/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 111 500 € | 1 239 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 95 000 € | 633 € |
| 24/12/2024 | Maison, 3 pièces24/12/2024 · 75 m² | 75 m² | 58 200 € | 776 € |
| 09/08/2024 | Maison, 4 pièces09/08/2024 · 74 m² | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 15/07/2024 | Maison, 4 pièces15/07/2024 · 141 m² | 141 m² | 214 000 € | 1 518 € |
| 11/07/2024 | Maison, 4 pièces11/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 174 000 € | 1 243 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 254 | 6 560 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023mars à nov. | 37 | 633 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 37 | 2 132 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 34 | 740 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
En médiane sur 12 mois, 6 560 €/m² pour un appartement et 1 243 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clément ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clément, à 6 560 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chenevières | 2 433 € | 19 | 2,6 km | |
| Bénaménil | 1 458 € | 32 | 3,9 km | |
| Moncel-lès-Lunéville | 3 621 € | 33 | 4,7 km | |
| Marainviller | 1 316 € | 81 | 6,4 km | |
| Azerailles | 1 273 € | 42 | 7,7 km | |
| Croismare | 2 225 € | 42 | 8,0 km | |
| Jolivet | 2 046 € | 32 | 10,6 km | |
| Rehainviller | 1 627 € | ↑ +34,0 % | 54 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clément. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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