Prix immobilier à Bénaménil (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bénaménil, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 188 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 092 €/m² | 103 m² | +123,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 188. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 698 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 375 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 724 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 33 055 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 650 € | — |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 210 500 € | 2 044 €/m² |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 208 m² | 118 750 € | 571 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 58 600 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 79 000 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 8 498 € | — |
| 26/11/2024 | AutreBien | — | 1 050 € | — |
| 18/11/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 900 € | — |
| 07/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 131 000 € | 936 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 193 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 992 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 2 044 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 571 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 9 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | 936 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 762 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bénaménil ?
Le prix médian d'un appartement à Bénaménil s'établit à 1 458 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 490 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bénaménil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bénaménil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bénaménil ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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