Prix immobilier Bénaménil (54)
Un appartement s'y vend 1 458 €/m² et une maison 1 490 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 193 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 992 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 044 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 571 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | ||
| novembre 2024 | 9 | ||
| août 2024 | 2 | 936 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 762 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 018 €/m² | 110 m² | ↑ +77,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 490 €/m² en tête de page, 2 018 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 193 000 € | 2 193 € |
| 18/06/2025 | Maison, 6 pièces18/06/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 500 € | 2 044 € |
| 13/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)13/05/2025 · 208 m² | 208 m² | 118 750 € | 571 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces28/08/2024 · 140 m² | 140 m² | 131 000 € | 936 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | |
| 2023févr. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à nov. | 39 | 1 458 €/m² |
Deux comptes de ventes. 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bénaménil ?
En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour un appartement et 1 490 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bénaménil ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bénaménil, à 1 458 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément | 6 560 € | 253 | 3,9 km | |
| Laronxe | 20 124 € | 39 | 4,9 km | |
| Chenevières | 2 433 € | 19 | 4,9 km | |
| Marainviller | 1 316 € | 81 | 5,7 km | |
| Moncel-lès-Lunéville | 3 621 € | 33 | 7,4 km | |
| Vathiménil | 1 084 € | ↑ +26,1 % | 37 | 7,6 km |
| Azerailles | 1 273 € | 42 | 8,0 km | |
| Croismare | 2 225 € | 42 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bénaménil. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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