Prix immobilier à Azerailles (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Azerailles, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 309 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 824 €/m² | 116 m² | +96,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 309. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 488 m² | 249 640 € | 512 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 750 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 174 m² | 139 380 € | 801 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 161 800 € | 735 €/m² |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 86 m² | 74 090 € | 862 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 05/02/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 20/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 268 m² | 90 000 € | — |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 82 m² | 178 300 € | 2 174 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 05/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 046 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 1 536 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 083 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 862 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 857 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 17 | 1 354 €/m² | 2 174 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Azerailles ?
Le prix médian d'un appartement à Azerailles s'établit à 1 273 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 389 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Azerailles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Azerailles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Azerailles ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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