Prix immobilier à Moncel-lès-Lunéville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moncel-lès-Lunéville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 24 500 €/m² | 20 m² | — | |
| T2 | 12 250 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 165 €/m² | 94 m² | +32,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 181 000 € | 1 724 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (10 biens) | 1 254 m² | 490 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 267 000 € | 3 256 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 221 m² | 138 000 € | 624 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 212 800 € | 2 194 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 119 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 07/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 613 m² | 340 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 134 000 € | 1 558 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 240 500 € | 1 670 €/m² |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 947 m² | 712 744 € | — |
| 28/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 5 139 m² | 585 648 € | — |
| 27/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 6 p. | 259 m² | 200 000 € | 772 €/m² |
| 05/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 13/08/2024 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 213 000 € | 2 196 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 18 375 €/m² | 2 490 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 615 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 194 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 1 597 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 768 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 670 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 4 | — | 994 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 196 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
| 2024-06 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moncel-lès-Lunéville ?
Le prix médian d'un appartement à Moncel-lès-Lunéville s'établit à 3 621 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moncel-lès-Lunéville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moncel-lès-Lunéville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moncel-lès-Lunéville ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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