Prix immobilier Moncel-lès-Lunéville (54)
Un appartement s'y vend 3 621 €/m² et une maison 1 724 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 18 375 €/m² et la maison 2 490 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 18 375 €/m² | 2 490 €/m² |
| août 2025 | 7 | 1 615 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 194 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 597 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 768 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 558 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 670 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| septembre 2024 | 4 | 994 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 196 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | ||
| juin 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 12 250 et 24 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 250 à 13 611 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 361 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 12 250 et 24 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 724 €/m² | 99 m² | ↑ +21,7 % |
| Studio, T1 | 15 % | 24 500 €/m² | 20 m² | |
| T2 | 15 % | 12 250 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 181 000 € | 1 724 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)12/12/2025 · 1 254 m² | 1 254 m² | 490 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 267 000 € | 3 256 € |
| 14/08/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)14/08/2025 · 221 m² | 221 m² | 138 000 € | 624 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces06/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 212 800 € | 2 194 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces19/06/2025 · 119 m² | 119 m² | 190 000 € | 1 597 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 07/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/03/2025 · 2 613 m² | 2 613 m² | 340 000 € | |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 134 000 € | 1 558 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 240 500 € | 1 670 € |
| 28/01/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)28/01/2025 · 5 139 m² | 5 139 m² | 585 648 € | |
| 28/01/2025 | Local industriel ou commercial28/01/2025 · 1 947 m² | 1 947 m² | 712 744 € | |
| 27/09/2024 | Maison, 6 pièces27/09/2024 · 259 m² | 259 m² | 200 000 € | 772 € |
| 05/09/2024 | Maison, 5 pièces05/09/2024 · 107 m² | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 13/08/2024 | Maison, 5 pièces13/08/2024 · 97 m² | 97 m² | 213 000 € | 2 196 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 33 | 18 375 €/m² |
| 2024févr. à sept. | 16 | |
| 2023mars à nov. | 8 | |
| 2022janv. à déc. | 20 | 1 587 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 26 |
Deux comptes de ventes. 46 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moncel-lès-Lunéville ?
En médiane sur 12 mois, 3 621 €/m² pour un appartement et 1 724 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moncel-lès-Lunéville ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Moncel-lès-Lunéville, à 3 621 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laronxe | 20 124 € | 39 | 3,6 km | |
| Saint-Clément | 6 560 € | 253 | 4,7 km | |
| Croismare | 2 225 € | 42 | 5,5 km | |
| Marainviller | 1 316 € | 81 | 5,7 km | |
| Jolivet | 2 046 € | 32 | 6,4 km | |
| Chenevières | 2 433 € | 19 | 6,9 km | |
| Bénaménil | 1 458 € | 32 | 7,4 km | |
| Vathiménil | 1 084 € | ↑ +26,1 % | 37 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moncel-lès-Lunéville. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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