Prix immobilier à Mont-Saint-Martin (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Saint-Martin, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 1 232 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 216 €/m² | 49 m² | +19,0 % | |
| T3 | 1 762 €/m² | 61 m² | −47,6 % | |
| T4 | 1 295 €/m² | 112 m² | −52,4 % | |
| T5+ | 1 410 €/m² | 88 m² | −42,2 % | |
| Maison | 1 733 €/m² | 95 m² | −26,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 232. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 252 100 € | 2 050 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 58 m² | 98 162 € | 1 692 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 99 000 € | 1 031 €/m² |
| 27/12/2025 | AutreBien | — | 257 900 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 22 527 m² | 796 308 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 154 m² | 288 100 € | 1 871 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 157 600 € | 3 216 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (3 biens) | 233 m² | 345 000 € | 1 481 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 68 m² | 192 900 € | 2 837 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 145 160 € | 1 320 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 114 m² | 178 550 € | 1 566 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 372 000 € | 2 884 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 235 000 € | 3 092 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 95 700 € | 1 007 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 2 454 €/m² | 1 928 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 443 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 1 447 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 464 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 1 967 €/m² | 2 039 €/m² |
| 2025-07 | 8 | 1 688 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 2 850 €/m² | 2 169 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 1 991 €/m² | 1 639 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 3 421 €/m² | 2 656 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 218 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 2 726 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 801 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mont-Saint-Martin.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Saint-Martin ?
Le prix médian d'un appartement à Mont-Saint-Martin s'établit à 2 510 €/m² sur 12 mois glissants, −50,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 138 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Saint-Martin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Saint-Martin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Martin ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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