Prix immobilier Mont-Saint-Martin (54)
Un appartement s'y vend 2 510 €/m² et une maison 2 138 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 232 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 454 €/m² et la maison 1 928 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 454 €/m² | 1 928 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 443 €/m² | |
| octobre 2025 | 27 | 1 447 €/m² | 1 699 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 1 464 €/m² | 1 910 €/m² |
| août 2025 | 9 | 1 967 €/m² | 2 039 €/m² |
| juillet 2025 | 8 | 1 688 €/m² | 1 805 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 2 850 €/m² | 2 169 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 1 991 €/m² | 1 639 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 421 €/m² | 2 656 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 3 218 €/m² | 2 619 €/m² |
| février 2025 | 15 | 2 726 €/m² | 2 162 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 2 801 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 482 et 3 081 €/m². La tranche la plus fréquente va de 789 à 5 098 €/m², avec 35 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 309 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 053 et 3 421 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 2 088 €/m² | 87 m² | ↓ −18,7 % |
| T3 | 10 % | 2 348 €/m² | 74 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 6 % | 2 676 €/m² | 50 m² | ↓ −1,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 538 €/m² | 76 m² | ↓ −37,3 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 356 €/m² | 88 m² | ↓ −85,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 252 100 € | 2 050 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 98 162 € | 1 692 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 99 000 € | 1 031 € |
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)23/12/2025 · 22 527 m² | 22 527 m² | 796 308 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 135 000 € | 1 985 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 235 000 € | 2 374 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)15/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 288 100 € | 1 871 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 157 600 € | 3 216 € |
| 10/12/2025 | Maison, 10 pièces (3 biens)10/12/2025 · 233 m² | 233 m² | 345 000 € | 1 481 € |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces06/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 192 900 € | 2 837 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 145 160 € | 1 320 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)19/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 178 550 € | 1 566 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 372 000 € | 2 884 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 235 000 € | 3 092 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 95 700 € | 1 007 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | 2 222 €/m² |
| 2024 | 153 | 2 529 €/m² |
| 2023 | 189 | 1 700 €/m² |
| 2022 | 289 | 2 278 €/m² |
| 2021 | 333 | 2 529 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-Saint-Martin ?
En médiane sur 12 mois, 2 510 €/m² pour un appartement et 2 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mont-Saint-Martin ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 100 km
Mont-Saint-Martin, à 2 510 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villerupt | 2 112 € | ↓ −1,1 % | 526 | 13,5 km |
| Longuyon | 1 337 € | ↓ −31,9 % | 341 | 17,1 km |
| Val de Briey | 1 559 € | ↓ −1,9 % | 510 | 33,5 km |
| Jœuf | 1 519 € | ↑ +55,9 % | 526 | 38,7 km |
| Homécourt | 2 333 € | ↑ +9,0 % | 460 | 38,8 km |
| Jarny | 1 786 € | ↓ −20,9 % | 310 | 44,7 km |
| Pompey | 2 191 € | ↑ +306,9 % | 210 | 89,1 km |
| Liverdun | 2 069 € | ↑ +23,7 % | 219 | 90,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mont-Saint-Martin. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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