Prix immobilier Lexy (54)
Un appartement s'y vend 2 838 €/m² et une maison 2 707 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 664 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 506 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 506 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 830 €/m² | 2 704 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 2 781 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 061 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 838 €/m² | 3 227 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 027 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 16 | 3 493 €/m² | 2 500 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 3 600 €/m² | 3 229 €/m² |
| février 2025 | 5 | 2 197 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 598 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 871 et 3 512 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 835 à 3 509 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 674 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 520 et 4 029 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 2 817 €/m² | 100 m² | ↓ −0,4 % |
| T3 | 17 % | 3 425 €/m² | 70 m² | ↑ +21,9 % |
| T2 | 5 % | 2 834 €/m² | 47 m² | ↓ −18,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 957 €/m² | 94 m² | ↓ −59,9 % |
| T5+ | 2 % | 2 520 €/m² | 100 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 180 000 € | 1 538 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 235 000 € | 2 701 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 301 500 € | 1 753 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 450 300 € | 1 845 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial01/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 180 000 € | 1 552 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 391 m² | 391 m² | 205 000 € | 524 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/11/2025 · 234 m² | 234 m² | 316 420 € | 1 352 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)18/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 378 030 € | 2 842 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 210 000 € | 1 010 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces02/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 209 000 € | 3 542 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 320 000 € | 3 556 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 385 500 € | 3 505 € |
| 19/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 204 000 € | 2 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 104 | 3 027 €/m² |
| 2024 | 107 | 3 357 €/m² |
| 2023 | 133 | 2 562 €/m² |
| 2022 | 140 | 2 434 €/m² |
| 2021 | 144 | 2 357 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lexy ?
En médiane sur 12 mois, 2 838 €/m² pour un appartement et 2 707 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lexy ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lexy, à 2 838 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réhon | 2 184 € | ↑ +4,7 % | 179 | 1,9 km |
| Cosnes-et-Romain | 3 057 € | ↑ +20,2 % | 138 | 3,2 km |
| Mexy | 1 791 € | ↓ −1,7 % | 91 | 4,2 km |
| Herserange | 2 113 € | ↑ +1,5 % | 183 | 4,9 km |
| Gorcy | 2 136 € | ↓ −57,5 % | 106 | 4,9 km |
| Haucourt-Moulaine | 2 913 € | ↓ −27,9 % | 124 | 5,8 km |
| Longlaville | 3 405 € | ↓ −40,9 % | 124 | 6,2 km |
| Saulnes | 1 836 € | ↓ −19,4 % | 102 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lexy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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