Prix immobilier à Lexy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lexy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 664 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 830 €/m² | 47 m² | −0,3 % | |
| Maison | 3 078 €/m² | 99 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 664. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 117 m² | 180 000 € | 1 538 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 235 000 € | 2 701 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 301 500 € | 1 753 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 450 300 € | 1 845 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 26 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 391 m² | 205 000 € | 524 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 316 420 € | 1 352 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 378 030 € | 2 842 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 315 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 209 000 € | 3 542 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 385 500 € | 3 505 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 480 000 € | — |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 99 m² | 204 000 € | 2 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 3 506 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 2 830 €/m² | 2 704 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 781 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 061 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 10 | 2 838 €/m² | 3 227 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 3 027 €/m² | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 16 | 3 493 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 3 600 €/m² | 3 229 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 598 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lexy ?
Le prix médian d'un appartement à Lexy s'établit à 2 838 €/m² sur 12 mois glissants, −10,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 707 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lexy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lexy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lexy ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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