Prix immobilier Gorcy (54)
Un appartement s'y vend 2 136 €/m² et une maison 2 671 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 681 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 871 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 871 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 878 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 196 €/m² | 2 274 €/m² |
| septembre 2025 | 11 | 1 708 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 155 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 260 €/m² | 3 335 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 867 €/m² | 2 611 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 351 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 2 749 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 527 €/m² | 3 412 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 797 €/m² | 2 639 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 3 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 628 et 2 228 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 877 à 4 231 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 355 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 867 et 2 973 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 680 €/m² | 97 m² | ↑ +1,0 % |
| T3 | 12 % | 1 628 €/m² | 67 m² | ↓ −61,5 % |
| T2 | 6 % | 2 228 €/m² | 48 m² | ↓ −14,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 797 €/m² | 103 m² | ↓ −30,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 113 232 € | 1 302 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 119 000 € | 2 088 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)16/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 277 900 € | 1 654 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 02/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)02/12/2025 · 237 m² | 237 m² | 375 250 € | 1 583 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 396 900 € | 2 940 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 399 100 € | 3 326 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces04/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 290 000 € | 2 816 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)29/10/2025 · 46 m² | 46 m² | 101 000 € | 2 196 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 250 100 € | 2 274 € |
| 27/09/2025 | Local industriel ou commercial27/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 25 000 € | |
| 15/09/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)15/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 335 850 € | 2 972 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)12/09/2025 · 57 m² | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 206 650 € | 1 708 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 160 m² | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 242 950 € | 3 155 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces08/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 274 000 € | 3 425 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 108 | 1 996 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 106 | 2 695 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 89 | 2 136 €/m² |
| 2022 | 148 | 2 388 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 154 | 1 743 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gorcy ?
En médiane sur 12 mois, 2 136 €/m² pour un appartement et 2 671 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gorcy ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gorcy, à 2 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cosnes-et-Romain | 3 057 € | ↑ +20,2 % | 138 | 1,9 km |
| Lexy | 2 838 € | ↓ −16,4 % | 101 | 4,9 km |
| Réhon | 2 184 € | ↑ +4,7 % | 179 | 6,4 km |
| Herserange | 2 113 € | ↑ +1,5 % | 183 | 8,0 km |
| Mexy | 1 791 € | ↓ −1,7 % | 91 | 8,2 km |
| Longlaville | 3 405 € | ↓ −40,9 % | 124 | 8,3 km |
| Haucourt-Moulaine | 2 913 € | ↓ −27,9 % | 124 | 9,9 km |
| Saulnes | 1 836 € | ↓ −19,4 % | 102 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gorcy. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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