Prix immobilier à Gorcy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gorcy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 681 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 196 €/m² | 46 m² | −9,9 % | |
| Maison | 2 274 €/m² | 103 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 681. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 87 m² | 113 232 € | 1 302 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 57 m² | 119 000 € | 2 088 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 168 m² | 277 900 € | 1 654 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 340 000 € | 3 736 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 237 m² | 375 250 € | 1 583 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 135 m² | 396 900 € | 2 940 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 399 100 € | 3 326 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 290 000 € | 2 816 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 46 m² | 101 000 € | 2 196 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 250 100 € | 2 274 €/m² |
| 27/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 113 m² | 25 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 113 m² | 335 850 € | 2 972 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 206 650 € | 1 708 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 160 m² | 370 000 € | 2 313 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 242 950 € | 3 155 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 274 000 € | 3 425 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 871 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 878 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 2 196 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 260 €/m² | 3 335 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 867 €/m² | 2 611 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 351 €/m² | — |
| 2025-04 | 13 | — | 2 749 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 1 527 €/m² | 3 412 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 1 797 €/m² | 2 639 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 816 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gorcy ?
Le prix médian d'un appartement à Gorcy s'établit à 2 136 €/m² sur 12 mois glissants, −13,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 671 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gorcy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gorcy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gorcy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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