Prix immobilier à Saulnes (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saulnes, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 699 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 001 €/m² | 50 m² | +0,1 % | |
| T3 | 3 066 €/m² | 75 m² | +21,3 % | |
| T5+ | 2 004 €/m² | 127 m² | — | |
| Maison | 2 012 €/m² | 82 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 699. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 49 m² | 87 000 € | 1 776 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 450 m² | 24 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 350 000 € | 2 318 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 76 000 € | 1 583 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 179 000 € | 2 131 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 86 m² | 7 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 760 € | — |
| 19/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 300 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 86 m² | 178 600 € | 2 077 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 145 000 € | 1 768 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 111 m² | 285 400 € | 2 571 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 188 000 € | 1 899 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 271 290 € | 3 118 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 50 m² | 100 030 € | 2 001 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 776 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 131 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 2 077 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 2 004 €/m² | 2 571 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 411 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 1 910 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 539 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 160 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 373 €/m² |
| 2025-02 | 3 | 547 €/m² | — |
| 2025-01 | 9 | 2 163 €/m² | 2 581 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saulnes ?
Le prix médian d'un appartement à Saulnes s'établit à 1 836 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 076 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saulnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saulnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saulnes ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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