Prix immobilier à Audun-le-Roman (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Audun-le-Roman, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 695 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 888 €/m² | 56 m² | +45,7 % | |
| T3 | 1 675 €/m² | 80 m² | −5,8 % | |
| T4 | 3 685 €/m² | 80 m² | −5,8 % | |
| Maison | 1 957 €/m² | 100 m² | −15,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 695. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 186 200 € | 1 862 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 258 500 € | 2 052 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 985 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 84 m² | 89 000 € | 1 060 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (10 biens) | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 176 m² | 105 700 € | 601 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 118 980 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 68 m² | 176 600 € | 2 597 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 279 900 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 183 000 € | 1 830 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 294 800 € | 3 685 €/m² |
| 21/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 1 203 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 110 m² | 145 700 € | 1 325 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 104 m² | 362 850 € | 3 489 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 254 m² | 319 000 € | 1 256 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 957 €/m² |
| 2025-11 | 2 | 1 060 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 39 | 1 762 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-08 | 3 | 3 685 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 325 €/m² | 3 489 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 288 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 512 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 1 296 €/m² | 4 247 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 2 033 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Audun-le-Roman ?
Le prix médian d'un appartement à Audun-le-Roman s'établit à 7 000 €/m² sur 12 mois glissants, −89,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Audun-le-Roman ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Audun-le-Roman ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Audun-le-Roman ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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