Prix immobilier à Piennes (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Piennes, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 871 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 865 €/m² | 82 m² | −13,5 % | |
| T4 | 2 202 €/m² | 109 m² | −13,3 % | |
| Maison | 1 026 €/m² | 97 m² | −29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 871. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 144 450 € | 1 699 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 163 m² | 221 150 € | 1 357 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 127 500 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 118 m² | 108 100 € | 916 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 89 000 € | 890 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 128 m² | 299 000 € | 2 336 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 68 m² | 32 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 73 800 € | 1 118 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 97 m² | 40 000 € | — |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 90 m² | 72 250 € | 803 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 65 000 € | 783 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 70 000 € | 933 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 276 m² | 240 000 € | 870 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 85 m² | 75 000 € | 882 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 105 m² | 231 220 € | 2 202 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 98 m² | 128 500 € | 1 311 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 916 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 803 €/m² | 951 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 2 564 €/m² | 933 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 101 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 229 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 746 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 183 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 416 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-12 | 34 | 1 744 €/m² | 836 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Piennes ?
Le prix médian d'un appartement à Piennes s'établit à 2 204 €/m² sur 12 mois glissants, +10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 278 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Piennes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Piennes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Piennes ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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