Prix immobilier Piennes (54)
Un appartement s'y vend 2 204 €/m² et une maison 1 278 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 871 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 528 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 528 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 916 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 803 €/m² | 951 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 564 €/m² | 933 €/m² |
| août 2025 | 14 | 1 101 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 229 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 746 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 1 183 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 416 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 807 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 1 744 €/m² | 836 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 502 et 2 564 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 020 à 3 290 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 270 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 803 et 2 927 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 357 €/m² | 94 m² | ↑ +5,9 % |
| T3 | 9 % | 1 865 €/m² | 82 m² | ↑ +18,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 202 €/m² | 109 m² | ↓ −13,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 278 €/m² en tête de page, 1 357 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 144 450 € | 1 699 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 163 m² | 163 m² | 221 150 € | 1 357 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 108 100 € | 916 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 299 000 € | 2 336 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)15/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 32 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 40 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 73 800 € | 1 118 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 72 250 € | 803 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 65 000 € | 783 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 276 m² | 276 m² | 240 000 € | 870 € |
| 19/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 75 000 € | 882 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 231 220 € | 2 202 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces13/08/2025 · 73 m² | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)11/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 128 500 € | 1 311 € |
| 24/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 21/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/05/2025 · 84 m² | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)20/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 110 000 € | 873 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 1 683 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 148 | 2 054 €/m² |
| 2023 | 152 | 1 560 €/m² |
| 2022 | 245 | 1 462 €/m² |
| 2021 | 153 | 1 506 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piennes ?
En médiane sur 12 mois, 2 204 €/m² pour un appartement et 1 278 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Piennes ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Piennes, à 2 204 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tucquegnieux | 1 447 € | ↓ −11,7 % | 166 | 7,9 km |
| Mercy-le-Bas | 2 114 € | ↓ −27,4 % | 54 | 8,9 km |
| Audun-le-Roman | 7 000 € | ↓ −90,0 % | 100 | 10,1 km |
| Trieux | 2 590 € | ↓ −28,1 % | 84 | 12,1 km |
| Avril | 3 125 € | 24 | 13,3 km | |
| Valleroy | 4 891 € | 102 | 13,7 km | |
| Moutiers | 1 878 € | 75 | 14,8 km | |
| Labry | 1 454 € | ↓ −15,8 % | 48 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Piennes. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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