Prix immobilier à Longlaville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longlaville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 648 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 414 €/m² | 61 m² | +28,6 % | |
| T5+ | 1 633 €/m² | 120 m² | — | |
| Maison | 2 876 €/m² | 110 m² | +39,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 648. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 180 700 € | 3 170 €/m² |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 3 700 m² | 140 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 256 000 € | 2 876 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 6 000 € | — |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 48 500 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | 1 344 m² | 897 600 € | 668 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 300 m² | 455 000 € | 1 517 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 19/08/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 120 m² | 196 000 € | 1 633 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 256 000 € | 2 327 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 105 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 590 m² | 470 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 101 m² | 325 000 € | 3 218 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 160 m² | 328 700 € | 2 054 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 876 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 414 €/m² | — |
| 2025-10 | 2 | 1 803 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | 2 123 €/m² | 3 033 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 2 476 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 054 €/m² |
| 2025-05 | 30 | 1 998 €/m² | 3 147 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 5 026 €/m² | — |
| 2025-03 | 15 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 026 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 2 447 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 1 133 €/m² | 2 117 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longlaville ?
Le prix médian d'un appartement à Longlaville s'établit à 3 405 €/m² sur 12 mois glissants, −7,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 361 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Longlaville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Longlaville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Longlaville ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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