Prix immobilier Villers-lès-Nancy (54)
Un appartement s'y vend 2 132 €/m² et une maison 2 375 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 083 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 213 €/m² et la maison 2 322 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 531 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 61 | 2 213 €/m² | 2 322 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 195 €/m² | 2 564 €/m² |
| octobre 2025 | 62 | 2 450 €/m² | 2 636 €/m² |
| septembre 2025 | 50 | 2 331 €/m² | 2 524 €/m² |
| août 2025 | 23 | 3 959 €/m² | 2 258 €/m² |
| juillet 2025 | 65 | 2 097 €/m² | 2 594 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 2 274 €/m² | 2 430 €/m² |
| mai 2025 | 53 | 2 179 €/m² | 5 636 €/m² |
| avril 2025 | 38 | 2 273 €/m² | 1 961 €/m² |
| mars 2025 | 62 | 1 839 €/m² | 2 154 €/m² |
| février 2025 | 44 | 2 094 €/m² | 2 906 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 351 €/m² | 2 952 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 828 et 2 821 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 024 à 2 867 €/m², avec 92 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 844 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 961 et 33 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 2 430 €/m² | 100 m² | ↑ +9,9 % |
| T3 | 19 % | 2 228 €/m² | 66 m² | ↑ +5,4 % |
| T2 | 14 % | 2 421 €/m² | 46 m² | ↑ +6,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 856 €/m² | 29 m² | ↑ +17,5 % |
| T4 | 9 % | 1 642 €/m² | 82 m² | ↓ −17,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 015 €/m² | 100 m² | ↑ +92,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DES BANGARDS | 2 377 €/m² | 20 | ↑ +5,3 % |
| Zone Sud-EstALL DES AIGUILLETTES | 2 185 €/m² | 66 | ↑ +9,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 67 150 € | 2 238 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 149 m² | 149 m² | 279 300 € | 1 874 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 50 400 € | 2 191 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 438 m² | 438 m² | 2 000 000 € | 4 566 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 174 000 € | 1 794 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 131 100 € | 1 659 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 289 750 € | 2 813 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 163 882 € | 1 490 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 86 000 € | 4 778 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 222 000 € | 2 056 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 264 000 € | 4 062 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 248 800 € | 1 269 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 257 000 € | 2 954 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 225 500 € | 2 148 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 222 300 € | 2 179 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 249 000 € | 2 862 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 531 | 2 204 €/m² |
| 2024 | 491 | 2 130 €/m² |
| 2023 | 568 | 2 115 €/m² |
| 2022 | 670 | 2 329 €/m² |
| 2021 | 511 | 2 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-lès-Nancy ?
En médiane sur 12 mois, 2 132 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Villers-lès-Nancy ?
Zone Est (2 377 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (2 185 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Villers-lès-Nancy ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villers-lès-Nancy, à 2 132 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laxou | 2 061 € | ↓ −13,2 % | 479 | 2,7 km |
| Maxéville | 1 773 € | ↑ +9,8 % | 372 | 5,6 km |
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 5,8 km |
| Tomblaine | 1 947 € | ↓ −7,5 % | 364 | 7,4 km |
| Saint-Max | 1 819 € | ↓ −11,2 % | 472 | 7,6 km |
| Malzéville | 1 949 € | ↑ +0,5 % | 325 | 8,4 km |
| Essey-lès-Nancy | 2 017 € | ↑ +0,7 % | 315 | 9,3 km |
| Saint-Nicolas-de-Port | 1 799 € | ↓ −10,5 % | 290 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villers-lès-Nancy. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Villers-lès-Nancy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.