Prix immobilier à Villers-lès-Nancy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villers-lès-Nancy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 3 083 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 002 €/m² | 31 m² | +14,3 % | |
| T2 | 2 340 €/m² | 45 m² | +0,3 % | |
| T3 | 2 250 €/m² | 62 m² | +7,8 % | |
| T4 | 1 981 €/m² | 82 m² | +16,4 % | |
| T5+ | 9 423 €/m² | 111 m² | +361,2 % | |
| Maison | 2 436 €/m² | 97 m² | +3,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DES AIGUILLETTES | 2 217 €/m² | 24 | +11,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 083. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 67 150 € | 2 238 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 279 300 € | 1 874 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 50 400 € | 2 191 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 215 000 € | 3 644 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 174 000 € | 1 794 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 438 m² | 2 000 000 € | 4 566 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 131 100 € | 1 659 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 110 m² | 163 882 € | 1 490 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 103 m² | 289 750 € | 2 813 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 222 000 € | 2 056 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 264 000 € | 4 062 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 18 m² | 86 000 € | 4 778 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 194 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 196 m² | 248 800 € | 1 269 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 226 848 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 102 m² | 222 300 € | 2 179 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 257 000 € | 2 954 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 225 500 € | 2 148 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 249 000 € | 2 862 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 61 | 2 213 €/m² | 2 322 €/m² |
| 2025-11 | 15 | 2 195 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-10 | 62 | 2 450 €/m² | 2 636 €/m² |
| 2025-09 | 50 | 2 331 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025-08 | 23 | 3 959 €/m² | 2 258 €/m² |
| 2025-07 | 65 | 2 097 €/m² | 2 594 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 2 274 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2025-05 | 53 | 2 179 €/m² | 5 636 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 2 273 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-03 | 62 | 1 839 €/m² | 2 154 €/m² |
| 2025-02 | 44 | 2 094 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 351 €/m² | 2 952 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villers-lès-Nancy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villers-lès-Nancy ?
Le prix médian d'un appartement à Villers-lès-Nancy s'établit à 2 132 €/m² sur 12 mois glissants, +9,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 375 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (2 217 €/m²) est le quartier le plus cher de Villers-lès-Nancy.
Où investir en locatif à Villers-lès-Nancy ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Villers-lès-Nancy ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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