Prix immobilier Laxou (54)
Un appartement s'y vend 2 061 €/m² et une maison 2 690 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 475 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 821 €/m² et la maison 2 540 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 493 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 1 821 €/m² | 2 540 €/m² |
| novembre 2025 | 69 | 2 305 €/m² | 2 917 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 2 375 €/m² | 2 834 €/m² |
| septembre 2025 | 42 | 2 364 €/m² | 2 182 €/m² |
| août 2025 | 31 | 2 070 €/m² | 2 650 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 2 131 €/m² | 2 579 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 2 254 €/m² | 3 897 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 400 €/m² | 2 252 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 210 €/m² | 3 345 €/m² |
| mars 2025 | 67 | 1 922 €/m² | 2 787 €/m² |
| février 2025 | 40 | 1 972 €/m² | 2 787 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 725 €/m² | 2 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 536 et 2 636 €/m². La tranche la plus fréquente va de 920 à 2 316 €/m², avec 159 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 396 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 650 et 9 500 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 30 % | 2 741 €/m² | 96 m² | ↑ +6,7 % |
| T3 | 24 % | 1 982 €/m² | 70 m² | ↓ −19,1 % |
| T2 | 22 % | 1 916 €/m² | 46 m² | ↓ −25,5 % |
| T4 | 11 % | 1 739 €/m² | 86 m² | ↓ −12,2 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 256 €/m² | 29 m² | ↑ +7,2 % |
| T5+ | 5 % | 2 293 €/m² | 87 m² | ↑ +18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstALL DE BEAUREGARD | 2 254 €/m² | 25 | ↓ −20,6 % |
| Zone Nord-EstALL NEUVE | 2 206 €/m² | 46 | ↓ −6,6 % |
| Zone NordBD DES AIGUILLETTES | 1 848 €/m² | 32 | ↑ +2,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
| 26/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)26/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 78 850 € | 896 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 430 000 € | 1 536 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 324 000 € | 3 447 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)19/12/2025 · 552 m² | 552 m² | 670 000 € | 1 214 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 105 893 € | 1 028 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 96 500 € | 1 821 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 118 800 € | 1 800 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces18/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 226 500 € | 2 517 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 176 500 € | 2 206 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 527 500 € | 3 103 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces11/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 243 500 € | 2 563 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 895 m² | 895 m² | 1 040 000 € | 1 162 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)10/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 137 083 € | 1 594 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 493 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 543 | 2 074 €/m² |
| 2023 | 681 | 1 894 €/m² |
| 2022 | 764 | 2 114 €/m² |
| 2021 | 770 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laxou ?
En médiane sur 12 mois, 2 061 €/m² pour un appartement et 2 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Laxou ?
Zone Est (2 254 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (1 848 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Laxou ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laxou, à 2 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villers-lès-Nancy | 2 132 € | ↑ +5,6 % | 528 | 2,7 km |
| Maxéville | 1 773 € | ↑ +9,8 % | 372 | 3,4 km |
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 6,7 km |
| Saint-Max | 1 819 € | ↓ −11,2 % | 472 | 6,8 km |
| Malzéville | 1 949 € | ↑ +0,5 % | 325 | 6,9 km |
| Tomblaine | 1 947 € | ↓ −7,5 % | 364 | 7,6 km |
| Essey-lès-Nancy | 2 017 € | ↑ +0,7 % | 315 | 8,8 km |
| Toul | 1 597 € | ↑ +4,4 % | 595 | 16,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laxou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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