Prix immobilier à Lunéville (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lunéville, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 5 665 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 40 m² | −18,8 % | |
| T2 | 5 769 €/m² | 45 m² | +76,5 % | |
| T3 | 1 857 €/m² | 72 m² | +23,6 % | |
| T4 | 1 196 €/m² | 96 m² | −1,4 % | |
| T5+ | 928 €/m² | 127 m² | −24,9 % | |
| Maison | 1 606 €/m² | 101 m² | +0,2 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV DU GENERAL | 5 769 €/m² | 51 | +430,2 % |
| Zone NordQUAI DE STRASBOURG | 2 578 €/m² | 26 | +55,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 5 665. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 107 m² | 96 000 € | 897 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 280 250 € | 1 557 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 77 m² | 111 230 € | 1 445 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 123 500 € | 1 715 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 114 m² | 176 000 € | 1 544 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 71 250 € | 1 781 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 81 m² | 139 300 € | 1 720 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (16 biens) | 421 m² | 248 400 € | 590 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 223 m² | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 51 700 € | 783 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 310 m² | 480 000 € | 1 548 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 57 000 € | 1 629 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 169 900 € | 2 697 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 252 m² | 40 000 € | — |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 68 m² | 128 250 € | 1 886 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 49 m² | 42 750 € | 872 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 73 | 1 672 €/m² | 1 914 €/m² |
| 2025-11 | 82 | 3 415 €/m² | 1 212 €/m² |
| 2025-10 | 102 | 2 183 €/m² | 1 664 €/m² |
| 2025-09 | 104 | 5 769 €/m² | 1 508 €/m² |
| 2025-08 | 46 | 6 446 €/m² | 1 626 €/m² |
| 2025-07 | 117 | 7 558 €/m² | 1 612 €/m² |
| 2025-06 | 140 | 2 463 €/m² | 1 977 €/m² |
| 2025-05 | 41 | 2 001 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 1 567 €/m² | 1 649 €/m² |
| 2025-03 | 81 | 955 €/m² | 1 644 €/m² |
| 2025-02 | 59 | 3 240 €/m² | 1 759 €/m² |
| 2025-01 | 72 | 4 104 €/m² | 1 928 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lunéville ?
Le prix médian d'un appartement à Lunéville s'établit à 1 907 €/m² sur 12 mois glissants, +91,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 571 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (5 769 €/m²) est le quartier le plus cher de Lunéville. À l'opposé, Zone Nord propose les prix d'entrée autour de 2 578 €/m².
Où investir en locatif à Lunéville ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Lunéville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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