Prix immobilier Lunéville (54)
Un appartement s'y vend 1 907 €/m² et une maison 1 571 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 5 665 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 672 €/m² et la maison 1 914 €/m². Chaque mois ne compte que 41 à 140 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 958 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 73 | 1 672 €/m² | 1 914 €/m² |
| novembre 2025 | 82 | 3 415 €/m² | 1 212 €/m² |
| octobre 2025 | 102 | 2 183 €/m² | 1 664 €/m² |
| septembre 2025 | 104 | 5 769 €/m² | 1 508 €/m² |
| août 2025 | 46 | 6 446 €/m² | 1 626 €/m² |
| juillet 2025 | 117 | 7 558 €/m² | 1 612 €/m² |
| juin 2025 | 140 | 2 463 €/m² | 1 977 €/m² |
| mai 2025 | 41 | 2 001 €/m² | 1 625 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 1 567 €/m² | 1 649 €/m² |
| mars 2025 | 81 | 955 €/m² | 1 644 €/m² |
| février 2025 | 59 | 3 240 €/m² | 1 759 €/m² |
| janvier 2025 | 72 | 4 104 €/m² | 1 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 108 et 6 413 €/m². La tranche la plus fréquente va de 614 à 2 069 €/m², avec 249 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 533 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 1 651 €/m² | 96 m² | ↑ +13,0 % |
| T2 | 23 % | 5 354 €/m² | 48 m² | ↑ +198,8 % |
| T3 | 16 % | 1 522 €/m² | 73 m² | ↑ +4,1 % |
| T4 | 15 % | 1 252 €/m² | 88 m² | ↑ +16,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 7 500 €/m² | 35 m² | ↑ +356,5 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 928 €/m² | 126 m² | ↓ −18,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 571 €/m² en tête de page, 1 651 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 6
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE GERBEVILLER | 8 333 €/m² | 32 | ↑ +406,6 % |
| Zone OuestAV DU GENERAL | 4 857 €/m² | 57 | ↑ +190,8 % |
| Zone EstAV DU DEUXIEME | 4 094 €/m² | 34 | ↑ +297,9 % |
| Zone NordQUAI DE STRASBOURG | 2 697 €/m² | 31 | ↑ +118,7 % |
| Zone CentrePL EUGENE FERRY | 2 373 €/m² | 64 | ↑ +44,8 % |
| Zone Nord-EstALL DES LILAS | 1 469 €/m² | 32 | ↑ +32,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 96 000 € | 897 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 280 250 € | 1 557 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 123 500 € | 1 715 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)29/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 111 230 € | 1 445 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 176 000 € | 1 544 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 000 € | 1 943 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 71 250 € | 1 781 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 139 300 € | 1 720 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)16/12/2025 · 421 m² | 421 m² | 248 400 € | 590 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 480 000 € | 1 548 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial12/12/2025 · 223 m² | 223 m² | 50 000 € | |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 51 700 € | 783 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 57 000 € | 1 629 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 169 900 € | 2 697 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)08/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 40 000 € | |
| 06/12/2025 | Appartement, 3 pièces06/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 128 250 € | 1 886 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 958 | 2 851 €/m² |
| 2024 | 849 | 1 385 €/m² |
| 2023 | 971 | 2 298 €/m² |
| 2022 | 1 225 | 2 040 €/m² |
| 2021 | 1 316 | 1 741 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lunéville ?
En médiane sur 12 mois, 1 907 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Lunéville ?
Zone Nord-Ouest (8 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Est (1 469 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Lunéville ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lunéville, à 1 907 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Dombasle-sur-Meurthe | 2 035 € | ↓ −63,5 % | 400 | 11,3 km |
| Jarville-la-Malgrange | 1 837 € | ↑ +25,3 % | 436 | 23,7 km |
| Saint-Max | 1 819 € | ↓ −11,2 % | 472 | 25,6 km |
| Villers-lès-Nancy | 2 132 € | ↑ +5,6 % | 528 | 29,0 km |
| Maxéville | 1 773 € | ↑ +9,8 % | 372 | 29,7 km |
| Laxou | 2 061 € | ↓ −13,2 % | 479 | 30,4 km |
| Toul | 1 597 € | ↑ +4,4 % | 595 | 45,9 km |
| Pont-à-Mousson | 2 125 € | ↓ −28,0 % | 608 | 49,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lunéville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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