Prix immobilier à Longwy (54)
Toutes les transactions immobilières DVF de Longwy, commune du Meurthe-et-Moselle (54) en Grand Est. 3 345 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 500 €/m² | 28 m² | −8,3 % | |
| T2 | 3 721 €/m² | 48 m² | +15,7 % | |
| T3 | 2 352 €/m² | 67 m² | −14,5 % | |
| T4 | 2 351 €/m² | 112 m² | +16,8 % | |
| T5+ | 774 €/m² | 155 m² | −59,6 % | |
| Maison | 1 849 €/m² | 104 m² | −8,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone NordAV CHARLES DE | 5 454 €/m² | 30 | +153,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 345. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 138 m² | 245 000 € | 1 775 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 98 m² | 112 000 € | 1 143 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 57 m² | 93 000 € | 1 632 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 106 000 € | 1 247 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 385 000 € | 2 750 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 108 715 € | 1 812 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 265 000 € | 2 265 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 204 m² | 169 500 € | 831 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 49 m² | 47 000 € | 959 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 110 m² | 299 550 € | 2 723 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 75 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 311 m² | 364 500 € | 1 172 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 113 m² | 223 500 € | 1 978 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 104 m² | 131 586 € | 1 265 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 1 812 €/m² | 2 020 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 5 207 €/m² | 2 274 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 5 681 €/m² | 2 162 €/m² |
| 2025-09 | 61 | 2 132 €/m² | 1 836 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 156 €/m² | 1 802 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 1 818 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-06 | 83 | 2 723 €/m² | 1 973 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 3 750 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-04 | 45 | 2 150 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2025-03 | 111 | 6 027 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-02 | 52 | 2 509 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 3 100 €/m² | 2 031 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Longwy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Longwy ?
Le prix médian d'un appartement à Longwy s'établit à 2 419 €/m² sur 12 mois glissants, −8,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 923 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord (5 454 €/m²) est le quartier le plus cher de Longwy.
Où investir en locatif à Longwy ?
Les zones comme Zone Nord offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Longwy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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