Prix immobilier Villerest (42)
Un appartement s'y vend 1 225 €/m² et une maison 2 092 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 138 €/m² et la maison 2 659 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 279 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 138 €/m² | 2 659 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 1 550 €/m² | 2 324 €/m² |
| octobre 2025 | 31 | 1 225 €/m² | 1 832 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 2 426 €/m² | |
| août 2025 | 32 | 1 624 €/m² | 2 432 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 914 €/m² | 2 296 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 939 €/m² | 2 341 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 2 416 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 248 €/m² | 2 265 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 351 €/m² | 2 074 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 614 €/m² | 875 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 392 €/m² | 1 689 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 138 et 1 550 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 273 à 1 457 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 184 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 914 et 1 624 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 265 €/m² | 112 m² | ↑ +4,0 % |
| T2 | 7 % | 1 248 €/m² | 40 m² | ↓ −9,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 396 €/m² | 57 m² | ↑ +28,3 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 264 €/m² | 70 m² | ↑ +12,9 % |
| Studio, T1 | 1 % | 1 614 €/m² | 25 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 092 €/m² en tête de page, 2 265 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 179 800 € | 1 696 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 37 000 € | 1 057 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 264 m² | 264 m² | 351 000 € | 1 330 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 500 € | 1 138 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 268 m² | 268 m² | 361 000 € | 1 347 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 80 000 € | 500 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 218 500 € | 2 324 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 90 000 € | 629 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 202 200 € | 2 889 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 150 000 € | 1 136 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)20/10/2025 · 444 m² | 444 m² | 406 600 € | 916 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 260 m² | 260 m² | 268 000 € | 1 031 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 409 700 € | 1 626 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 49 000 € | 1 225 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 110 000 € | 724 € |
| 22/09/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)22/09/2025 · 191 m² | 191 m² | 229 500 € | 1 202 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 279 | 1 299 €/m² |
| 2024 | 179 | 1 151 €/m² |
| 2023 | 258 | 1 233 €/m² |
| 2022 | 262 | 1 303 €/m² |
| 2021 | 346 | 1 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villerest ?
En médiane sur 12 mois, 1 225 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villerest ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villerest, à 1 225 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Commelle-Vernay | 2 273 € | 93 | 2,4 km | |
| Le Coteau | 1 477 € | ↓ −3,9 % | 433 | 5,7 km |
| Renaison | 2 413 € | ↓ −23,6 % | 253 | 10,3 km |
| Mably | 2 007 € | ↑ +123,1 % | 254 | 10,8 km |
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 871 € | ↑ +37,1 % | 107 | 17,2 km |
| Charlieu | 1 801 € | ↓ −18,2 % | 183 | 21,7 km |
| Balbigny | 2 315 € | ↓ −30,3 % | 109 | 22,2 km |
| Boën-sur-Lignon | 1 925 € | ↓ −22,8 % | 231 | 27,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerest. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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