Prix immobilier Commelle-Vernay (42)
Un appartement s'y vend 2 273 €/m² et une maison 1 993 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 678 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 148 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 148 €/m² | |
| novembre 2025 | 15 | 2 495 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 840 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 869 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 003 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 896 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 852 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 1 557 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 814 €/m² | |
| décembre 2024 | 28 | 1 857 €/m² | 1 804 €/m² |
| novembre 2024 | 6 | 2 018 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 766 à 1 857 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 003 €/m² | 101 m² | ↑ +6,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 162 800 € | 2 467 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 227 400 € | 2 915 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 244 800 € | 2 473 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 129 000 € | 1 066 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 167 000 € | 1 478 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 168 250 € | 1 829 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 185 250 € | 926 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces06/11/2025 · 175 m² | 175 m² | 430 000 € | 2 457 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 231 300 € | 1 522 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 191 000 € | 2 076 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 195 000 € | 1 840 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 171 100 € | 1 630 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 191 500 € | 1 807 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 93 | |
| 2024févr. à déc. | 122 | 1 703 €/m² |
| 2023 | 126 | |
| 2022 | 174 | 3 697 €/m² |
| 2021 | 134 | 4 821 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commelle-Vernay ?
En médiane sur 12 mois, 2 273 €/m² pour un appartement et 1 993 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Commelle-Vernay ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Commelle-Vernay, à 2 273 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lentigny | 1 319 € | 106 | 6,3 km | |
| Pouilly-les-Nonains | 4 795 € | 83 | 8,0 km | |
| Perreux | 2 393 € | 183 | 8,2 km | |
| Saint-André-d'Apchon | 2 054 € | 116 | 10,2 km | |
| Vougy | 2 217 € | ↓ −40,1 % | 80 | 12,4 km |
| Renaison | 2 413 € | ↓ −23,6 % | 253 | 12,5 km |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 2 096 € | 83 | 13,9 km | |
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 871 € | ↑ +37,1 % | 107 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Commelle-Vernay. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Commelle-Vernay
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.