Prix immobilier Charlieu (42)
Un appartement s'y vend 1 801 €/m² et une maison 1 603 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 313 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 292 €/m² et la maison 1 588 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 184 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 2 292 €/m² | 1 588 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 060 €/m² | 1 855 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 968 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 1 649 €/m² | 1 995 €/m² |
| août 2025 | 14 | 1 969 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 857 €/m² | 2 311 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 2 043 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 675 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 812 €/m² | 1 876 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 1 149 €/m² | |
| février 2025 | 15 | 1 552 €/m² | 2 026 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 1 788 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 574 et 2 599 €/m². La tranche la plus fréquente va de 722 à 2 019 €/m², avec 49 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 297 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 760 et 5 680 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 1 756 €/m² | 104 m² | ↑ +10,8 % |
| T4 | 18 % | 1 599 €/m² | 104 m² | ↑ +3,6 % |
| T2 | 13 % | 2 299 €/m² | 48 m² | ↓ −31,7 % |
| T3 | 11 % | 1 806 €/m² | 75 m² | ↓ −2,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 398 €/m² | 34 m² | ↓ −45,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 788 €/m² | 115 m² | ↑ +21,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 603 €/m² en tête de page, 1 756 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)29/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 110 000 € | 973 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 178 050 € | 1 079 € |
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/12/2025 · 306 m² | 306 m² | 243 000 € | 794 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 121 000 € | 1 210 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 137 800 € | 1 701 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 251 750 € | 2 543 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 166 500 € | 1 542 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)04/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 124 800 € | 1 314 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 69 800 € | 1 586 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)05/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 22 500 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 1 pièce27/10/2025 · 30 m² | 30 m² | 14 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 184 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 241 | 1 907 €/m² |
| 2023 | 277 | 1 885 €/m² |
| 2022 | 210 | 1 400 €/m² |
| 2021 | 339 | 1 539 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charlieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 801 €/m² pour un appartement et 1 603 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Charlieu ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Charlieu, à 1 801 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villerest est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pouilly-sous-Charlieu | 1 871 € | ↑ +37,1 % | 107 | 4,6 km |
| Perreux | 2 393 € | 183 | 14,1 km | |
| Pouilly-les-Nonains | 4 795 € | 83 | 20,0 km | |
| Commelle-Vernay | 2 273 € | 93 | 20,8 km | |
| Villerest | 1 225 € | ↑ +8,9 % | 278 | 21,7 km |
| Saint-André-d'Apchon | 2 054 € | 116 | 23,9 km | |
| Renaison | 2 413 € | ↓ −23,6 % | 253 | 24,1 km |
| Saint-Symphorien-de-Lay | 2 096 € | 83 | 24,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Charlieu. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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