Prix immobilier à Charlieu (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Charlieu, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 293 €/m² | 33 m² | −7,8 % | |
| T2 | 2 456 €/m² | 46 m² | +8,6 % | |
| T3 | 1 751 €/m² | 78 m² | −5,6 % | |
| T4 | 1 599 €/m² | 74 m² | +5,4 % | |
| Maison | 1 654 €/m² | 100 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 165 m² | 178 050 € | 1 079 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 306 m² | 243 000 € | 794 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 121 000 € | 1 210 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 81 m² | 137 800 € | 1 701 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 251 750 € | 2 543 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 166 500 € | 1 542 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 95 m² | 124 800 € | 1 314 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 44 m² | 69 800 € | 1 586 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 135 m² | 22 500 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 14 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 50 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 36 | 2 292 €/m² | 1 588 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 060 €/m² | 1 855 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 968 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 1 649 €/m² | 1 995 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 969 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 2 857 €/m² | 2 311 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 1 675 €/m² | — |
| 2025-04 | 10 | 1 812 €/m² | 1 876 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 552 €/m² | 2 026 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 1 788 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Charlieu ?
Le prix médian d'un appartement à Charlieu s'établit à 1 801 €/m² sur 12 mois glissants, −18,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 603 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Charlieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Charlieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Charlieu ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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