Prix immobilier Mably (42)
Un appartement s'y vend 2 007 €/m² et une maison 1 878 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 627 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 062 €/m² et la maison 2 050 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 257 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 2 062 €/m² | 2 050 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 2 154 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 624 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 636 €/m² | 2 183 €/m² |
| août 2025 | 15 | 1 560 €/m² | |
| juillet 2025 | 19 | 27 661 €/m² | 2 331 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 639 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 581 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 237 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 3 625 €/m² | 1 483 €/m² |
| février 2025 | 34 | 1 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 308 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 453 et 24 463 €/m². La tranche la plus fréquente va de 837 à 5 007 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 170 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 636 et 38 368 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 905 €/m² | 90 m² | ↑ +0,3 % |
| T2 | 8 % | 3 625 €/m² | 40 m² | ↑ +134,8 % |
| T4 | 6 % | 2 062 €/m² | 80 m² | ↑ +26,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 27 661 €/m² | 43 m² | ↑ +1448,8 % |
| T5+ | 2 % | 158 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 266 600 € | 1 093 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 137 000 € | 1 539 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)19/12/2025 · 492 m² | 492 m² | 250 000 € | 508 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)18/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 82 500 € | 1 031 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 134 900 € | 1 533 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 500 € | 1 916 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 128 000 € | 1 320 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 163 500 € | 2 336 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 153 000 € | 1 987 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 144 300 € | 2 154 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 166 000 € | 2 075 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 144 660 € | 2 729 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 167 400 € | 2 293 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 257 | 2 843 €/m² |
| 2024 | 569 | 2 007 €/m² |
| 2023 | 208 | 1 177 €/m² |
| 2022 | 250 | 1 204 €/m² |
| 2021 | 262 | 1 107 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mably ?
En médiane sur 12 mois, 2 007 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mably ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Mably, à 2 007 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Coteau | 1 477 € | ↓ −3,9 % | 433 | 8,0 km |
| Villerest | 1 225 € | ↑ +8,9 % | 278 | 10,8 km |
| Charlieu | 1 801 € | ↓ −18,2 % | 183 | 11,5 km |
| Feurs | 1 986 € | ↓ −10,4 % | 389 | 42,0 km |
| Montrond-les-Bains | 2 401 € | ↑ +3,9 % | 320 | 52,3 km |
| Chazelles-sur-Lyon | 2 343 € | ↓ −27,7 % | 290 | 56,6 km |
| Saint-Galmier | 2 781 € | ↑ +3,6 % | 270 | 57,5 km |
| Saint-Romain-le-Puy | 2 058 € | ↑ +11,3 % | 218 | 59,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mably. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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