Prix immobilier à Mably (42)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mably, commune du Loire (42) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 627 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 062 €/m² | 40 m² | −47,2 % | |
| T4 | 1 349 €/m² | 79 m² | −17,0 % | |
| T5+ | — | 158 m² | — | |
| Maison | 2 031 €/m² | 89 m² | +10,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 627. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 244 m² | 266 600 € | 1 093 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (8 biens) | 492 m² | 250 000 € | 508 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 137 000 € | 1 539 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 80 m² | 82 500 € | 1 031 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 134 900 € | 1 533 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 128 000 € | 1 320 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 170 500 € | 1 916 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 78 651 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 163 500 € | 2 336 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 144 300 € | 2 154 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 80 m² | 166 000 € | 2 075 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 245 000 € | 2 722 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 144 660 € | 2 729 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 167 400 € | 2 293 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 46 m² | 135 000 € | 2 935 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 5 120 580 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 2 062 €/m² | 2 050 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 624 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 636 €/m² | 2 183 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 27 661 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 639 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 3 625 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2025-02 | 34 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 308 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mably ?
Le prix médian d'un appartement à Mably s'établit à 2 007 €/m² sur 12 mois glissants, −43,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 878 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mably ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mably ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mably ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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