Prix immobilier à Villereau (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villereau, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 143 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 240 €/m² | 89 m² | +67,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 143. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 184 700 € | 1 074 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 199 400 € | 1 120 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 45 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 16 158 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 955 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien | — | 49 000 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 111 000 € | 669 €/m² |
| 06/09/2024 | AutreBien | — | 52 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 148 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 4 | — | 1 337 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 4 | — | 2 058 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 1 | — | 2 091 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villereau ?
Les données DVF pour Villereau n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villereau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villereau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villereau ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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