Prix immobilier Villereau (45)
Une maison s'y vend 2 050 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 148 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 148 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 7 | 2 240 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 5 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 1 337 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 4 | 2 058 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 1 | 2 091 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 240 €/m² | 89 m² | ↑ +31,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 050 €/m² en tête de page, 2 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 184 700 € | 1 074 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 199 400 € | 1 120 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)03/10/2024 · 166 m² | 166 m² | 111 000 € | 669 € |
| 21/05/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/05/2024 · 52 m² | 52 m² | 107 000 € | 2 058 € |
| 31/01/2024 | Maison, 3 pièces31/01/2024 · 55 m² | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 21 | |
| 2024janv. à déc. | 13 | |
| 2023janv. à oct. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021févr. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villereau ?
En médiane sur 12 mois, 2 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bricy | 675 € | 38 | 17,9 km | |
| Bouzonville-aux-Bois | 1 372 € | 32 | 18,9 km | |
| Engenville | 1 988 € | 41 | 25,6 km | |
| Estouy | 1 558 € | 73 | 27,7 km | |
| Batilly-en-Gâtinais | 912 € | 33 | 27,9 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 28,9 km | |
| Coulmiers | 7 679 € | 32 | 29,3 km | |
| Barville-en-Gâtinais | 2 071 € | 14 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villereau. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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