Prix immobilier Villeneuve-lès-Avignon (30)
Un appartement s'y vend 3 415 €/m² et une maison 3 837 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 035 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 692 €/m² et la maison 3 471 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 534 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 83 | 3 692 €/m² | 3 471 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 4 090 €/m² | 2 382 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 3 900 €/m² | 4 634 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 3 161 €/m² | 3 690 €/m² |
| août 2025 | 41 | 2 107 €/m² | 3 443 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 4 615 €/m² | 4 227 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 4 277 €/m² | 5 225 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 3 361 €/m² | 3 538 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 3 289 €/m² | 4 109 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 3 027 €/m² | 2 348 €/m² |
| février 2025 | 31 | 2 996 €/m² | 5 212 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 2 746 €/m² | 4 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 654 et 4 492 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 647 à 3 385 €/m², avec 71 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 738 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 579 et 22 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 957 €/m² | 112 m² | ↓ −1,1 % |
| T3 | 15 % | 3 206 €/m² | 63 m² | ↑ +3,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 7 635 €/m² | 22 m² | ↓ −19,3 % |
| T2 | 9 % | 3 543 €/m² | 47 m² | ↓ −7,9 % |
| T4 | 6 % | 3 122 €/m² | 92 m² | ↑ +6,9 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 4 400 €/m² | 250 m² | ↑ +51,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL DES CHARMES | 2 387 €/m² | 20 | ↓ −17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 1 475 000 € | 6 120 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 141 000 € | 2 765 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 650 000 € | 4 887 € |
| 26/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 620 000 € | 3 924 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 274 000 € | 2 740 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 209 m² | 209 m² | 400 000 € | 1 914 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 198 200 € | 3 670 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 415 000 € | 4 511 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 309 500 € | 3 641 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 242 900 € | 3 737 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 635 000 € | 3 872 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 409 000 € | 1 598 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 316 000 € | 2 412 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 360 525 € | 2 817 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 70 903 € | 3 223 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 534 | 3 325 €/m² |
| 2024 | 492 | 3 469 €/m² |
| 2023 | 499 | 3 547 €/m² |
| 2022 | 655 | 2 786 €/m² |
| 2021 | 693 | 3 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
En médiane sur 12 mois, 3 415 €/m² pour un appartement et 3 837 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-lès-Avignon ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Villeneuve-lès-Avignon, à 3 415 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Angles | 2 992 € | ↑ +1,6 % | 400 | 4,9 km |
| Rochefort-du-Gard | 3 056 € | ↓ −21,3 % | 233 | 8,8 km |
| Laudun-l'Ardoise | 3 198 € | ↑ +17,3 % | 237 | 17,6 km |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 717 € | ↓ −2,5 % | 690 | 24,5 km |
| Beaucaire | 2 054 € | ↓ −12,6 % | 678 | 27,1 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 29,4 km |
| Manduel | 4 469 € | ↑ +76,7 % | 247 | 30,3 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 30,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-lès-Avignon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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