Prix immobilier à Villeneuve-lès-Avignon (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-lès-Avignon, commune du Gard (30) en Occitanie. 3 035 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 667 €/m² | 20 m² | −25,8 % | |
| T2 | 3 785 €/m² | 51 m² | +5,5 % | |
| T3 | 3 218 €/m² | 64 m² | +9,5 % | |
| T4 | 2 995 €/m² | 92 m² | −0,2 % | |
| Maison | 3 585 €/m² | 118 m² | −13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 035. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 241 m² | 1 475 000 € | 6 120 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 51 m² | 141 000 € | 2 765 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 650 000 € | 4 887 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 158 m² | 620 000 € | 3 924 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 100 m² | 274 000 € | 2 740 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 415 000 € | 4 511 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 54 m² | 198 200 € | 3 670 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 209 m² | 400 000 € | 1 914 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 242 900 € | 3 737 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 309 500 € | 3 641 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 164 m² | 635 000 € | 3 872 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 256 m² | 409 000 € | 1 598 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 540 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 131 m² | 316 000 € | 2 412 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 360 525 € | 2 817 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 20 m² | 63 527 € | 3 176 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 83 | 3 692 €/m² | 3 471 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 4 090 €/m² | 2 382 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 3 900 €/m² | 4 634 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 3 161 €/m² | 3 690 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 2 107 €/m² | 3 443 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 4 615 €/m² | 4 227 €/m² |
| 2025-06 | 73 | 4 277 €/m² | 5 225 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 3 361 €/m² | 3 538 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 3 289 €/m² | 4 109 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 3 027 €/m² | 2 348 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 2 996 €/m² | 5 212 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 2 746 €/m² | 4 049 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Villeneuve-lès-Avignon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Avignon ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon s'établit à 3 415 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 837 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-lès-Avignon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-lès-Avignon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-lès-Avignon ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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