Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laudun-l'Ardoise, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 745 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 299 €/m² | 38 m² | +26,2 % | |
| T3 | 2 846 €/m² | 87 m² | −79,6 % | |
| T4 | 2 526 €/m² | 89 m² | +30,3 % | |
| Maison | 2 674 €/m² | 100 m² | +1,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 745. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 136 450 € | 1 516 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 81 m² | 274 150 € | 3 385 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 52 250 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 168 m² | 224 800 € | 1 338 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 109 m² | 333 500 € | 3 060 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 208 600 € | 2 674 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 331 860 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 191 200 € | 2 584 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 82 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 130 m² | 348 800 € | 2 683 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 143 m² | 375 071 € | 2 623 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 196 m² | 319 990 € | 1 633 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 163 m² | 125 000 € | 767 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 686 €/m² | 2 674 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 3 792 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 812 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 4 036 €/m² | 2 641 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 584 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 121 €/m² | 2 685 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 3 660 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 3 441 €/m² | 2 407 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 14 143 €/m² | 2 713 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laudun-l'Ardoise ?
Le prix médian d'un appartement à Laudun-l'Ardoise s'établit à 3 198 €/m² sur 12 mois glissants, +13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 569 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laudun-l'Ardoise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laudun-l'Ardoise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laudun-l'Ardoise ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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