Prix immobilier Rochefort-du-Gard (30)
Un appartement s'y vend 3 056 €/m² et une maison 3 237 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 580 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 887 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 244 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 2 887 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 4 449 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 3 247 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 500 €/m² | 3 507 €/m² |
| août 2025 | 14 | 3 078 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 3 675 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 2 381 €/m² | 3 327 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 767 €/m² | 3 019 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 3 364 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 3 287 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 3 461 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 381 et 2 625 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 230 à 2 855 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 333 et 2 909 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 3 281 €/m² | 91 m² | ↑ +0,7 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 705 €/m² | 62 m² | ↓ −9,8 % |
| T4 | 2 % | 1 979 €/m² | 78 m² | |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 381 €/m² | 63 m² | ↓ −69,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 410 000 € | 3 565 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 137 700 € | 1 547 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 375 000 € | 2 820 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 285 000 € | 4 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 244 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 266 | 3 022 €/m² |
| 2023 | 289 | 3 561 €/m² |
| 2022 | 349 | 2 941 €/m² |
| 2021 | 372 | 4 799 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochefort-du-Gard ?
En médiane sur 12 mois, 3 056 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochefort-du-Gard ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rochefort-du-Gard, à 3 056 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Angles | 2 992 € | ↑ +1,6 % | 400 | 7,6 km |
| Roquemaure | 2 645 € | ↓ −40,4 % | 197 | 9,1 km |
| Aramon | 2 916 € | ↑ +19,5 % | 130 | 9,4 km |
| Laudun-l'Ardoise | 3 198 € | ↑ +17,3 % | 237 | 13,6 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 21,8 km |
| Redessan | 2 241 € | ↓ −32,1 % | 113 | 21,9 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 22,1 km |
| Poulx | 3 185 € | ↓ −19,0 % | 126 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochefort-du-Gard. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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