Prix immobilier à Rochefort-du-Gard (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochefort-du-Gard, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 227 €/m² | 93 m² | −3,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 115 m² | 410 000 € | 3 565 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 137 700 € | 1 547 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 567 200 € | — |
| 05/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 133 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 720 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 165 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 4 449 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 3 247 €/m² |
| 2025-09 | 15 | 2 500 €/m² | 3 507 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 3 078 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 3 675 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 2 381 €/m² | 3 327 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 767 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 3 364 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 3 287 €/m² |
| 2025-02 | 23 | — | 3 461 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rochefort-du-Gard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochefort-du-Gard ?
Le prix médian d'un appartement à Rochefort-du-Gard s'établit à 3 056 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 237 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochefort-du-Gard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochefort-du-Gard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochefort-du-Gard ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rochefort-du-Gard ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.