Prix immobilier à Pont-Saint-Esprit (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pont-Saint-Esprit, commune du Gard (30) en Occitanie. 3 635 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 528 €/m² | 34 m² | −80,8 % | |
| T2 | 4 237 €/m² | 43 m² | +123,5 % | |
| T3 | 1 517 €/m² | 62 m² | −14,4 % | |
| T4 | 1 010 €/m² | 70 m² | −1,7 % | |
| T5+ | 1 969 €/m² | 88 m² | +115,7 % | |
| Maison | 1 956 €/m² | 94 m² | −8,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV GENERAL DE | 1 627 €/m² | 26 | +9,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 635. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 118 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 168 m² | 161 000 € | 958 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (10 biens) | 520 m² | 400 000 € | 769 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 69 500 € | 1 479 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 339 m² | 210 000 € | 619 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 126 m² | 228 000 € | 1 810 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 16 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 94 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 112 000 € | 1 333 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 261 m² | 400 000 € | 1 533 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 289 000 € | 2 627 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 338 000 € | 2 414 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 330 m² | 483 740 € | 1 466 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 27/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 48 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 24 000 € | 889 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 58 | 9 302 €/m² | 2 181 €/m² |
| 2025-11 | 50 | 1 162 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-10 | 59 | 1 354 €/m² | 2 187 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 1 125 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 587 €/m² | 1 978 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 1 193 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-06 | 58 | 1 625 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 1 560 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 86 | 2 294 €/m² | 2 639 €/m² |
| 2025-03 | 61 | 2 127 €/m² | 1 927 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 1 672 €/m² | 2 153 €/m² |
| 2025-01 | 65 | 1 210 €/m² | 1 897 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pont-Saint-Esprit ?
Le prix médian d'un appartement à Pont-Saint-Esprit s'établit à 1 840 €/m² sur 12 mois glissants, +4,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 036 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (1 627 €/m²) est le quartier le plus cher de Pont-Saint-Esprit.
Où investir en locatif à Pont-Saint-Esprit ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Esprit ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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