Prix immobilier Pont-Saint-Esprit (30)
Un appartement s'y vend 1 840 €/m² et une maison 2 036 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 3 635 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 9 302 €/m² et la maison 2 181 €/m². Chaque mois ne compte que 29 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 628 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 58 | 9 302 €/m² | 2 181 €/m² |
| novembre 2025 | 50 | 1 162 €/m² | 1 889 €/m² |
| octobre 2025 | 59 | 1 354 €/m² | 2 187 €/m² |
| septembre 2025 | 55 | 1 125 €/m² | 1 810 €/m² |
| août 2025 | 31 | 1 587 €/m² | 1 978 €/m² |
| juillet 2025 | 40 | 1 193 €/m² | 2 000 €/m² |
| juin 2025 | 58 | 1 625 €/m² | 1 767 €/m² |
| mai 2025 | 29 | 1 560 €/m² | 2 500 €/m² |
| avril 2025 | 86 | 2 294 €/m² | 2 639 €/m² |
| mars 2025 | 61 | 2 127 €/m² | 1 927 €/m² |
| février 2025 | 36 | 1 672 €/m² | 2 153 €/m² |
| janvier 2025 | 65 | 1 210 €/m² | 1 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 150 et 2 871 €/m². La tranche la plus fréquente va de 674 à 1 980 €/m², avec 114 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 306 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 565 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 48 % | 2 098 €/m² | 93 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 19 % | 2 107 €/m² | 48 m² | ↓ −24,8 % |
| T3 | 13 % | 1 969 €/m² | 66 m² | ↓ −10,9 % |
| T4 | 11 % | 1 061 €/m² | 70 m² | ↓ −9,0 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 000 €/m² | 27 m² | ↓ −42,4 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 984 €/m² | 90 m² | ↓ −2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV GENERAL DE | 2 467 €/m² | 57 | ↓ −17,5 % |
| Zone CentreAV KENNEDY | 1 137 €/m² | 38 | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 415 000 € | 3 517 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)19/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 161 000 € | 958 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)18/12/2025 · 520 m² | 520 m² | 400 000 € | 769 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 92 000 € | 1 840 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 69 500 € | 1 479 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 339 m² | 339 m² | 210 000 € | 619 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)16/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 228 000 € | 1 810 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 205 000 € | 2 181 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 1 pièce11/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 55 000 € | 1 667 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 112 000 € | 1 333 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 261 m² | 261 m² | 400 000 € | 1 533 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 289 000 € | 2 627 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 338 000 € | 2 414 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 483 740 € | 1 466 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | 1 889 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 24 000 € | 889 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 628 | 1 573 €/m² |
| 2024 | 495 | 1 648 €/m² |
| 2023 | 627 | 2 087 €/m² |
| 2022 | 790 | 1 589 €/m² |
| 2021 | 849 | 2 280 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Esprit ?
En médiane sur 12 mois, 1 840 €/m² pour un appartement et 2 036 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Pont-Saint-Esprit ?
Zone Est (2 467 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (1 137 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Pont-Saint-Esprit ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Pont-Saint-Esprit, à 1 840 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laudun-l'Ardoise | 3 198 € | ↑ +17,3 % | 237 | 16,4 km |
| Roquemaure | 2 645 € | ↓ −40,4 % | 197 | 24,9 km |
| Rochefort-du-Gard | 3 056 € | ↓ −21,3 % | 233 | 29,9 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 30,7 km |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 415 € | ↑ +1,3 % | 517 | 32,8 km |
| Les Angles | 2 992 € | ↑ +1,6 % | 400 | 35,7 km |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 42,7 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 45,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-Saint-Esprit. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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