Prix immobilier Saint-Christol-lez-Alès (30)
Un appartement s'y vend 2 170 €/m² et une maison 2 306 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 778 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 315 €/m² et la maison 2 409 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 334 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 2 315 €/m² | 2 409 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 1 582 €/m² | 1 676 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 449 €/m² | 2 448 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 1 095 €/m² | 1 963 €/m² |
| août 2025 | 12 | 2 829 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 2 003 €/m² | 2 721 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 778 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 607 €/m² | 1 952 €/m² |
| avril 2025 | 43 | 5 441 €/m² | 2 331 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 2 669 €/m² | 2 250 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 756 €/m² | 2 470 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 6 625 €/m² | 1 840 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 693 et 2 838 €/m². La tranche la plus fréquente va de 900 à 1 991 €/m², avec 26 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 879 et 11 254 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 66 % | 2 331 €/m² | 100 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 15 % | 2 283 €/m² | 67 m² | ↑ +15,9 % |
| T4 | 10 % | 1 852 €/m² | 91 m² | ↓ −30,9 % |
| T2 | 7 % | 2 474 €/m² | 47 m² | ↑ +22,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 416 €/m² | 43 m² | ↑ +217,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 2 238 €/m² | 23 | ↑ +24,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (13 biens)19/12/2025 · 175 m² | 175 m² | 194 500 € | 1 111 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)11/12/2025 · 430 m² | 430 m² | 270 000 € | 628 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 217 350 € | 2 470 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)05/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 356 650 € | 1 607 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)03/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 270 000 € | 1 174 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)03/12/2025 · 417 m² | 417 m² | 285 000 € | 683 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 197 290 € | 1 644 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 158 000 € | 1 423 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 124 m² | 124 m² | 75 000 € | 605 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 160 000 € | 1 053 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 242 270 € | 2 722 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 83 000 € | 1 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 334 | 2 382 €/m² |
| 2024 | 244 | 2 043 €/m² |
| 2023 | 320 | 2 190 €/m² |
| 2022 | 325 | 1 682 €/m² |
| 2021 | 466 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
En médiane sur 12 mois, 2 170 €/m² pour un appartement et 2 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christol-lez-Alès ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Christol-lez-Alès, à 2 170 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Grand-Combe est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 503 € | ↓ −71,7 % | 175 | 4,5 km |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 8,1 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 9,1 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 14,2 km |
| La Grand-Combe | 1 625 € | ↑ +16,9 % | 288 | 16,2 km |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 2 634 € | ↑ +17,2 % | 185 | 22,5 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 28,4 km |
| Clarensac | 2 500 € | ↓ −4,9 % | 124 | 30,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Christol-lez-Alès. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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