Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Christol-lez-Alès, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 778 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 449 €/m² | 49 m² | +17,1 % | |
| T3 | 2 050 €/m² | 68 m² | −16,2 % | |
| T4 | 1 625 €/m² | 88 m² | −28,3 % | |
| Maison | 2 332 €/m² | 110 m² | −3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 778. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 130 000 € | 1 781 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (13 biens) | 175 m² | 194 500 € | 1 111 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | — | 2 475 600 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 167 000 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 430 m² | 270 000 € | 628 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 217 350 € | 2 470 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 388 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 222 m² | 356 650 € | 1 607 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 177 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 230 m² | 270 000 € | 1 174 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 417 m² | 285 000 € | 683 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 197 290 € | 1 644 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 158 000 € | 1 423 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 124 m² | 75 000 € | 605 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 225 530 € | — |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 83 000 € | 1 694 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 242 270 € | 2 722 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | 2 315 €/m² | 2 409 €/m² |
| 2025-11 | 35 | 1 582 €/m² | 1 676 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 449 €/m² | 2 448 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 1 095 €/m² | 1 963 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-07 | 41 | 2 003 €/m² | 2 721 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 778 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 607 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 5 441 €/m² | 2 331 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 2 669 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 756 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 6 625 €/m² | 1 840 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Christol-lez-Alès.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Christol-lez-Alès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Christol-lez-Alès s'établit à 2 170 €/m² sur 12 mois glissants, −17,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 306 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Christol-lez-Alès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Christol-lez-Alès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Christol-lez-Alès ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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