Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort (30)
Un appartement s'y vend 2 634 €/m² et une maison 2 191 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 217 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 798 €/m² et la maison 1 370 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 798 €/m² | 1 370 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 691 €/m² | 3 251 €/m² |
| octobre 2025 | 13 | 2 604 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 3 750 €/m² | 2 260 €/m² |
| août 2025 | 32 | 8 884 €/m² | 5 764 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 4 583 €/m² | 3 215 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 689 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 750 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 5 050 €/m² | 1 625 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 4 933 €/m² | 1 988 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 919 €/m² | 1 875 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 1 576 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 543 et 6 506 €/m². La tranche la plus fréquente va de 784 à 2 063 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 279 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 691 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 1 981 €/m² | 92 m² | ↓ −20,0 % |
| T3 | 18 % | 2 045 €/m² | 58 m² | ↓ −17,8 % |
| T2 | 14 % | 5 050 €/m² | 44 m² | ↑ +182,8 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 933 €/m² | 30 m² | ↓ −19,2 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 061 €/m² | 90 m² | ↓ −45,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 587 €/m² | 109 m² | ↑ +104,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 191 €/m² en tête de page, 1 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 137 000 € | 1 370 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 56 667 € | 859 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 111 500 € | 1 212 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)18/12/2025 · 251 m² | 251 m² | 539 200 € | 2 148 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 128 850 € | 1 432 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 269 800 € | 1 625 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces12/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 72 000 € | 1 500 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 62 170 € | 691 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 28/10/2025 | Maison, 2 pièces28/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 10/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| 04/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 138 000 € | 1 366 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 20 000 € | |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 226 000 € | 2 260 € |
| 26/09/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)26/09/2025 · 358 m² | 358 m² | 410 000 € | 1 145 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)19/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 12/09/2025 | Local industriel ou commercial12/09/2025 · 213 m² | 213 m² | 300 000 € | 1 408 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 186 | 3 750 €/m² |
| 2024 | 204 | 3 358 €/m² |
| 2023 | 197 | 1 550 €/m² |
| 2022 | 334 | 3 135 €/m² |
| 2021 | 241 | 1 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
En médiane sur 12 mois, 2 634 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Hippolyte-du-Fort, à 2 634 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sauve | 1 947 € | ↓ −11,7 % | 158 | 8,8 km |
| Quissac | 2 530 € | ↑ +90,7 % | 159 | 12,0 km |
| Anduze | 3 300 € | ↓ −46,7 % | 223 | 15,0 km |
| Saint-Jean-du-Gard | 2 890 € | ↑ +43,3 % | 111 | 17,7 km |
| Boisset-et-Gaujac | 3 687 € | 94 | 17,8 km | |
| Le Vigan | 1 429 € | ↑ +29,4 % | 264 | 18,0 km |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 19,9 km | |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hippolyte-du-Fort. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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