Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hippolyte-du-Fort, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 583 €/m² | 12 m² | −7,1 % | |
| T2 | 11 905 €/m² | 40 m² | +192,0 % | |
| T3 | 4 992 €/m² | 58 m² | +271,2 % | |
| T4 | 1 061 €/m² | 90 m² | −45,0 % | |
| T5+ | 4 587 €/m² | 109 m² | — | |
| Maison | 2 148 €/m² | 83 m² | +1,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 56 667 € | 859 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 92 m² | 111 500 € | 1 212 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 251 m² | 539 200 € | 2 148 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 128 850 € | 1 432 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 269 800 € | 1 625 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 48 m² | 72 000 € | 1 500 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 62 170 € | 691 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 75 m² | 148 000 € | 1 973 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 101 m² | 138 000 € | 1 366 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 226 000 € | 2 260 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 358 m² | 410 000 € | 1 145 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 165 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 12/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 213 m² | 300 000 € | 1 408 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 1 798 €/m² | 1 370 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 691 €/m² | 3 251 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | 2 604 €/m² |
| 2025-09 | 21 | 3 750 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-08 | 32 | 8 884 €/m² | 5 764 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 4 583 €/m² | 3 215 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 750 €/m² | — |
| 2025-04 | 20 | 5 050 €/m² | 1 625 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 4 933 €/m² | 1 988 €/m² |
| 2025-02 | 17 | 1 919 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 576 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hippolyte-du-Fort s'établit à 2 634 €/m² sur 12 mois glissants, +44,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 191 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hippolyte-du-Fort ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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