Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Hilaire-de-Brethmas, commune du Gard (30) en Occitanie. 978 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 477 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 2 338 €/m² | 98 m² | −2,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 978. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 267 200 € | 2 545 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 290 500 € | 2 617 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 290 000 € | 1 480 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 6 004 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 2 996 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 210 m² | 300 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 299 500 € | 2 773 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 1 446 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 77 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 115 m² | 285 000 € | 2 478 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 371 788 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 218 000 € | 2 076 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 959 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 6 477 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 172 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 3 069 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 630 €/m² | 2 245 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 372 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 2 298 €/m² |
| 2025-03 | 18 | — | 2 014 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 759 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 3 600 €/m² | 2 066 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Brethmas s'établit à 2 503 €/m² sur 12 mois glissants, +134,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Hilaire-de-Brethmas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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