Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)
Un appartement s'y vend 2 503 €/m² et une maison 2 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 978 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 959 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 959 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 6 477 €/m² | 2 220 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 172 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 176 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 3 069 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 630 €/m² | 2 245 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 372 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 434 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 2 298 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 2 014 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 759 €/m² | |
| janvier 2025 | 34 | 3 600 €/m² | 2 066 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 967 et 4 991 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 597 à 4 038 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 441 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 503 et 7 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 316 €/m² | 105 m² | ↓ −10,3 % |
| T3 | 6 % | 3 178 €/m² | 60 m² | ↑ +73,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 477 €/m² | 48 m² | ↓ −72,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 267 200 € | 2 545 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 290 500 € | 2 617 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 290 000 € | 1 480 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 235 000 € | 3 264 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 299 500 € | 2 773 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 300 000 € | 1 429 € |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 285 000 € | 2 478 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces09/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 218 000 € | 2 076 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 3 600 €/m² |
| 2024 | 163 | 2 204 €/m² |
| 2023 | 145 | 2 408 €/m² |
| 2022 | 227 | 1 327 €/m² |
| 2021 | 212 | 1 605 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
En médiane sur 12 mois, 2 503 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire-de-Brethmas, à 2 503 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Salindres est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 5,3 km |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 7,1 km | |
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 8,1 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 8,6 km |
| Boisset-et-Gaujac | 3 687 € | 94 | 9,0 km | |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 11,2 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 11,5 km |
| Anduze | 3 300 € | ↓ −46,7 % | 223 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Brethmas. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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