Prix immobilier La Grand-Combe (30)
Un appartement s'y vend 1 625 €/m² et une maison 1 406 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 838 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 094 €/m² et la maison 1 427 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 1 094 €/m² | 1 427 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 4 017 €/m² | 1 388 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 732 €/m² | |
| septembre 2025 | 31 | 1 581 €/m² | 1 737 €/m² |
| août 2025 | 16 | 1 706 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 364 €/m² | 2 773 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 987 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 3 600 €/m² | 1 250 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 1 714 €/m² | 1 755 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 511 €/m² | 1 454 €/m² |
| février 2025 | 15 | 1 510 €/m² | 1 209 €/m² |
| janvier 2025 | 13 | 769 €/m² | 1 172 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 040 et 2 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 548 à 1 254 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 706 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 511 et 7 214 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 25 % | 1 388 €/m² | 84 m² | ↑ +4,1 % |
| T3 | 22 % | 1 529 €/m² | 64 m² | ↑ +24,5 % |
| T2 | 19 % | 2 708 €/m² | 44 m² | ↑ +66,6 % |
| T4 | 19 % | 1 249 €/m² | 98 m² | ↑ +5,8 % |
| Studio, T1 | 14 % | 3 605 €/m² | 34 m² | ↑ +77,8 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 800 €/m² | 100 m² | ↑ +174,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordBD DU 8 | 1 706 €/m² | 51 | ↑ +38,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 20 000 € | |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 35 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 60 000 € | 714 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 110 800 € | 1 583 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)11/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 130 000 € | 1 354 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)09/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 147 000 € | 1 427 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)04/12/2025 · 350 m² | 350 m² | 50 000 € | |
| 27/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 21 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces17/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 99 900 € | 1 388 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 100 000 € | 1 408 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)04/11/2025 · 229 m² | 229 m² | 155 000 € | 677 € |
| 24/10/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)24/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 30 000 € | |
| 02/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/10/2025 · 36 m² | 36 m² | 25 000 € | 694 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 298 | 1 545 €/m² |
| 2024 | 1 531 | 1 154 €/m² |
| 2023 | 343 | 1 593 €/m² |
| 2022 | 438 | 1 854 €/m² |
| 2021 | 392 | 1 596 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Grand-Combe ?
En médiane sur 12 mois, 1 625 €/m² pour un appartement et 1 406 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Grand-Combe ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Grand-Combe, à 1 625 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 4,2 km |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 6,5 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 7,9 km |
| Bessèges | 2 057 € | ↓ −18,0 % | 307 | 9,3 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 10,3 km |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 12,3 km |
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 12,7 km |
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Grand-Combe. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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