Prix immobilier à La Grand-Combe (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Grand-Combe, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 838 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 017 €/m² | 34 m² | +98,1 % | |
| T2 | 1 884 €/m² | 46 m² | −31,6 % | |
| T3 | 1 706 €/m² | 64 m² | +40,2 % | |
| T4 | 1 706 €/m² | 80 m² | +44,1 % | |
| Maison | 1 418 €/m² | 78 m² | +13,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 838. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 48 m² | 20 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 104 m² | 35 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 84 m² | 60 000 € | 714 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 110 800 € | 1 583 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 1 200 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (10 biens) | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 103 m² | 147 000 € | 1 427 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 350 m² | 50 000 € | — |
| 01/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 21 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 99 900 € | 1 388 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 71 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (10 biens) | 229 m² | 155 000 € | 677 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 601 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (9 biens) | 79 m² | 30 000 € | — |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 25 000 € | 694 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 1 094 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 4 017 €/m² | 1 388 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 732 €/m² | — |
| 2025-09 | 31 | 1 581 €/m² | 1 737 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 1 706 €/m² | — |
| 2025-07 | 29 | 1 364 €/m² | 2 773 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 987 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 3 600 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 1 714 €/m² | 1 755 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 511 €/m² | 1 454 €/m² |
| 2025-02 | 15 | 1 510 €/m² | 1 209 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 769 €/m² | 1 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Grand-Combe ?
Le prix médian d'un appartement à La Grand-Combe s'établit à 1 625 €/m² sur 12 mois glissants, +44,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Grand-Combe ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Grand-Combe ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Grand-Combe ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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