Prix immobilier Bessèges (30)
Un appartement s'y vend 2 057 €/m² et une maison 1 769 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 2 477 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 835 €/m² et la maison 1 386 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 311 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 835 €/m² | 1 386 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 811 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 295 €/m² | 2 381 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 320 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 586 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 845 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 2 794 €/m² | 2 458 €/m² |
| mai 2025 | 37 | 3 312 €/m² | 1 408 €/m² |
| avril 2025 | 44 | 2 109 €/m² | 3 068 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 1 024 €/m² | 1 834 €/m² |
| février 2025 | 45 | 839 €/m² | 2 646 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 6 960 €/m² | 5 273 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 996 et 3 412 €/m². La tranche la plus fréquente va de 525 à 1 381 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 856 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 507 et 13 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 28 % | 2 303 €/m² | 57 m² | ↓ −2,7 % |
| Maison | 22 % | 2 320 €/m² | 90 m² | ↑ +23,8 % |
| T2 | 18 % | 2 403 €/m² | 43 m² | ↓ −18,4 % |
| T4 | 18 % | 1 735 €/m² | 80 m² | ↑ +19,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 3 362 €/m² | 38 m² | ↓ −28,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 952 €/m² | 130 m² | ↑ +23,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 769 €/m² en tête de page, 2 320 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestIMP DES LIERRES | 2 403 €/m² | 33 | ↓ −38,0 % |
| Zone NordRUE ALBERT CHAMBONNET | 2 357 €/m² | 37 | ↓ −15,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)19/12/2025 · 155 m² | 155 m² | 154 900 € | 999 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 170 000 € | 859 € |
| 19/12/2025 | Maison, 8 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/12/2025 · 179 m² | 179 m² | 198 000 € | 1 106 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 36 000 € | |
| 12/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)12/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 172 000 € | 819 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 44 000 € | 710 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 48 000 € | 632 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 44 000 € | 936 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)30/10/2025 · 245 m² | 245 m² | 140 000 € | 571 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)14/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)13/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 84 100 € | |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 40 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)08/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 150 000 € | 1 190 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces15/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 133 700 € | 1 061 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 311 | 1 972 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 274 | 2 367 €/m² |
| 2023 | 424 | 1 784 €/m² |
| 2022 | 420 | 1 678 €/m² |
| 2021 | 887 | 1 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessèges ?
En médiane sur 12 mois, 2 057 €/m² pour un appartement et 1 769 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Bessèges ?
Zone Ouest (2 403 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord (2 357 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Bessèges ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bessèges, à 2 057 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 8,1 km |
| Les Mages | 3 536 € | ↓ −73,6 % | 121 | 8,9 km |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 10,6 km |
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 13,2 km |
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 14,8 km |
| Cendras | 3 352 € | 65 | 16,1 km | |
| Barjac | 2 800 € | ↓ −47,6 % | 225 | 19,2 km |
| Mons | 2 357 € | ↓ −35,1 % | 145 | 19,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bessèges. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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