Prix immobilier à Bessèges (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bessèges, commune du Gard (30) en Occitanie. 2 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 600 €/m² | 20 m² | +155,8 % | |
| T2 | 2 373 €/m² | 47 m² | −14,9 % | |
| T3 | 710 €/m² | 62 m² | −69,0 % | |
| T4 | 1 773 €/m² | 86 m² | +19,0 % | |
| Maison | 2 320 €/m² | 126 m² | +21,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 155 m² | 154 900 € | 999 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 179 m² | 198 000 € | 1 106 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 36 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 44 000 € | 710 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 210 m² | 172 000 € | 819 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 48 000 € | 632 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 44 000 € | 936 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (8 biens) | 245 m² | 140 000 € | 571 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 212 m² | 84 100 € | — |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 40 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 126 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 126 m² | 133 700 € | 1 061 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 1 835 €/m² | 1 386 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 811 €/m² | — |
| 2025-10 | 35 | 2 295 €/m² | 2 381 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 320 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 586 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 845 €/m² | — |
| 2025-06 | 33 | 2 794 €/m² | 2 458 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 3 312 €/m² | 1 408 €/m² |
| 2025-04 | 44 | 2 109 €/m² | 3 068 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 1 024 €/m² | 1 834 €/m² |
| 2025-02 | 45 | 839 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 6 960 €/m² | 5 273 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bessèges ?
Le prix médian d'un appartement à Bessèges s'établit à 2 057 €/m² sur 12 mois glissants, −20,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bessèges ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bessèges ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bessèges ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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