Prix immobilier Cendras (30)
Un appartement s'y vend 3 352 €/m² et une maison 2 169 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 405 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 683 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 683 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 951 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 685 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 590 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 786 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 328 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 410 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 2 586 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 3 315 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 159 à 2 655 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 497 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 586 €/m² | 89 m² | ↑ +6,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 169 €/m² en tête de page, 2 586 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 213 209 € | 1 110 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 220 000 € | 894 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | 811 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 238 000 € | 1 951 € |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 22/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/07/2025 · 54 m² | 54 m² | 164 445 € | 3 045 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 224 m² | 224 m² | 200 000 € | 893 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 209 560 € | 2 328 € |
| 23/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/04/2025 · 258 m² | 258 m² | 286 800 € | 1 112 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 230 187 € | 1 293 € |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)10/03/2025 · 270 m² | 270 m² | 425 000 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | |
| 2024janv. à nov. | 60 | 2 877 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 73 | 4 083 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 131 | 3 262 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 82 | 1 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cendras ?
En médiane sur 12 mois, 3 352 €/m² pour un appartement et 2 169 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cendras ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cendras, à 3 352 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 4,4 km |
| Saint-Jean-du-Pin | 4 333 € | 46 | 4,5 km | |
| Laval-Pradel | 2 029 € | ↑ +55,6 % | 60 | 7,2 km |
| Branoux-les-Taillades | 1 923 € | 68 | 9,5 km | |
| Méjannes-lès-Alès | 1 390 € | ↓ −24,5 % | 65 | 10,9 km |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2 192 € | ↓ −31,7 % | 46 | 11,2 km |
| Mons | 2 357 € | ↓ −35,1 % | 145 | 11,8 km |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cendras. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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