Prix immobilier Les Salles-du-Gardon (30)
Un appartement s'y vend 1 929 €/m² et une maison 1 362 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 052 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 796 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 1 796 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 1 733 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 175 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 816 €/m² | 652 €/m² |
| août 2025 | 31 | 1 202 €/m² | 1 365 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 022 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 250 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 158 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 986 €/m² | |
| mars 2025 | 36 | 2 869 €/m² | 632 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 530 €/m² | 2 612 €/m² |
| décembre 2024 | 21 | 1 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 848 et 2 815 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 998 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 498 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 507 et 6 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 1 241 €/m² | 84 m² | ↓ −34,3 % |
| T2 | 16 % | 1 157 €/m² | 40 m² | ↑ +131,4 % |
| T3 | 16 % | 1 554 €/m² | 74 m² | ↓ −42,6 % |
| Studio, T1 | 11 % | 2 923 €/m² | 26 m² | |
| T5+ | 5 % | 997 €/m² | 100 m² | ↓ −59,3 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 507 €/m² | 69 m² | ↓ −77,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 362 €/m² en tête de page, 1 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 127 500 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 203 770 € | 2 791 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 152 500 € | 1 733 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 214 000 € | 2 058 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 149 700 € | 1 386 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 79 000 € | 1 026 € |
| 22/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/10/2025 · 68 m² | 68 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 17 000 € | 567 € |
| 16/09/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)16/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 30 000 € | 652 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/09/2025 · 31 m² | 31 m² | 33 000 € | 1 065 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)29/08/2025 · 145 m² | 145 m² | 39 000 € | |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 50 000 € | 704 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)28/08/2025 · 123 m² | 123 m² | 119 000 € | 967 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/08/2025 · 56 m² | 56 m² | 45 000 € | 804 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 161 800 € | 1 926 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 156 | 1 250 €/m² |
| 2024 | 786 | 2 576 €/m² |
| 2023 | 256 | 2 261 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 238 | 1 170 €/m² |
| 2021 | 203 | 1 398 €/m² |
Deux comptes de ventes. 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 152.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Salles-du-Gardon ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 1 362 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Salles-du-Gardon ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Salles-du-Gardon, à 1 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Branoux-les-Taillades est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cendras | 3 352 € | 65 | 4,4 km | |
| Branoux-les-Taillades | 1 923 € | 68 | 5,1 km | |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 6,6 km |
| Saint-Jean-du-Pin | 4 333 € | 46 | 8,8 km | |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2 192 € | ↓ −31,7 % | 46 | 9,1 km |
| Bessèges | 2 057 € | ↓ −18,0 % | 307 | 13,2 km |
| Les Mages | 3 536 € | ↓ −73,6 % | 121 | 13,6 km |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Salles-du-Gardon. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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