Prix immobilier à Les Salles-du-Gardon (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Salles-du-Gardon, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 052 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 832 €/m² | 42 m² | −2,1 % | |
| T3 | 1 202 €/m² | 71 m² | −27,6 % | |
| Maison | 1 355 €/m² | 75 m² | −27,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 052. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 69 168 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 127 500 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 73 m² | 203 770 € | 2 791 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 152 500 € | 1 733 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 214 000 € | 2 058 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 149 700 € | 1 386 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 79 000 € | 1 026 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 30 m² | 17 000 € | 567 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 46 m² | 30 000 € | 652 €/m² |
| 15/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 33 000 € | 1 065 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 145 m² | 39 000 € | — |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 71 m² | 50 000 € | 704 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 123 m² | 119 000 € | 967 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 161 800 € | 1 926 €/m² |
| 04/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 1 796 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 816 €/m² | 652 €/m² |
| 2025-08 | 31 | 1 202 €/m² | 1 365 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 022 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 250 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 158 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 986 €/m² |
| 2025-03 | 36 | 2 869 €/m² | 632 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 530 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2024-12 | 21 | — | 1 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian d'un appartement à Les Salles-du-Gardon s'établit à 1 929 €/m² sur 12 mois glissants, −29,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 362 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Salles-du-Gardon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Salles-du-Gardon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Salles-du-Gardon ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez aux Salles-du-Gardon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.